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Reverenz-ID:
U1366858
3% Mietrendite
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
฿135,000,000
Verkaufspreis
฿135,000,000
3 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31
Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 490 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿135,000,000 (฿275,510/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Maisonette
Balkon
Badewanne
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jan 11, 2023
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Penthouse
Geschoss
29
Schlafzimmer
3
Größe
490 m²
Preis pro m²
฿275,510
Haustiere
Kleintiere
Penthouse - Besitzform
k. A.
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick, Blick auf den Pool, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Gebäude
Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31
Gemeinschaftskosten
฿17,150/Mo.
Angeboten von
Makler / Partner
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1366858
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿135,000,000
Gemeinschaftskosten
฿17,150/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
34
Mietrendite
3%
Projekt Details
Name des Projekts:
Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31
Bauträger:
Le Raffiné 24
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2006)
Etagen:
30
Gebäude:
1
Objekte:
46
Projektfläche:
2,392 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phrom Phong BTS
- 0.5 Km
Ort:
Khlong Tan Nuea, Bangkok
Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Sauna
Laufbahn / Rennstrecke
Yoga-Bereich
Co-Working Space / Konferenzraum
Grillplatz
Billard-/Snooker-Tisch
Grünflächen
Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte
Beliebte Einrichtungen im Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31
-
Gemeinschaftspool6. Geschoss -
FitnessstudioErdgeschoss -
Lounge / Salon6. Geschoss -
Indoor Kinderbereich6. Geschoss -
Co-Working Space / Konferenzraum6. Geschoss
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Bäder
384
m²
Wohnfläche
15
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿135,000,000
฿275,510/m²
3
Schlafz.
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Bäder
490
m²
Wohnfläche
29
Geschoss
voll möbliert
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31 erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿17,150 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31 und ist 0.5 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.1 von 5
Basierend auf
6 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Herrlicher Blick mit einem sauberen gemeinsamen Raum
Ich hatte eine Chance meines Freundes 3-Zimmer-Einheit zu überprüfen. Es gibt kein Wort, nur „wunderbar“, beide Landschaft und im Raum zu beschreiben. Es wurde komplett eingerichtet und in einem modernen Stil eingerichtet. Es kommt auch mit einem privaten Pool, perfekt! Die Einrichtungen sind abgeschlossen, und der gemeinsame Bereich ist sauber, wie das Personal regelmäßig reinigen. Es ist bequem, überall zu gehen, 800 Meter nahe an Asoke BTS und 900 Meter weit von der Sukhumvit MRT. Liebe diese Wohnung, wie es in vielerlei Hinsicht bequem ist. Ich kaufte schließlich 1 Zimmer.
Komplett, nicht weit von verschiedenen Einrichtungen
Schönes Zimmer, tolle Atmosphäre und ein professionelles Service-Personal. Ich bin mit allem, was über die Wohnung erfüllt, darunter eine komplette Palette von Einrichtungen wie ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter, eine Sauna und Luxus-Jacuzzi. Ich bin nicht enttäuscht, dass ich diese Wohnung gemietet, weil in der Vergangenheit gab es keine Probleme. Alles ist gut. Darüber hinaus ist diese Wohnung nur 600 Meter weit von Phrong Phong BTS-Station entfernt und ist sehr bequem zu Fuß. Es ist auch nicht weit von den Einrichtungen dieser Wohnung Gegend.
Kleines Zimmer mit eigenem Pool
Während ich Thailand besuchte, entschied ich mich bei Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31 zu bleiben, weil es einen privaten Pool. Das Zimmer ist auch luxuriös und geräumig. Es gibt eine Küche, die zum Kochen geeignet ist. Ich kann eine kleine Party mit meiner Familie.
Darüber hinaus gibt es Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Esstisch, Waschraum, möbliert Möbel, und eine breite Palette an Einrichtungen. Außerdem kann ich jederzeit schwimmen, auch nachts. Ich liebe diesen privaten Pool, weil ich in der Nacht in der Regel spät schwimmen. Auch diese spät in der Nacht in dem Gemeinschaftspool schwimmen kann andere stören.
Zimmer mit privatem Pool und einem schönen Blick auf die Stadt am Abend.
Meine Familie und ich sind seit vielen Jahren nach Thailand bewegt Geschäft zu tun. Wir waren zuvor in Phuket für zwei Jahre und jetzt gerade bewegt nach Bangkok. Die Wohnung hier ist sehr geräumig, obwohl die außen sieht altmodisch, aber im Innern des Möbels ist sehr schön eingerichtet. Das Zimmer, das wir leben, ist eine Drei-Zimmer, es ist auf der 23. Etage mit einem privaten Swimmingpool und einem schönen Blick auf die Stadt am Abend. Es dauert nur etwa 10 Minuten bis Phrom Phong BTS zu Fuß zur Arbeit zu gehen, und manchmal habe ich immer Asok BTS verwenden zu gehen am Terminal 21 mit vielen Restaurants und Annehmlichkeiten Shopping Freizeit zu verbringen.
Darüber hinaus gibt es Convenience-Stores in der Gasse auf dem Weg. Nur 5 Gehminuten vom Eingang zur Wohnung gibt es Taxis und Motorräder Service über die gesamte Straße, so dass Sie nicht über das Reisen zu kümmern, wenn Sie hier leben. Der Nachteil, dass ich nicht mag, ist, dass die Vorderseite der Gasse ist eine große Straße und vielen Verkehr. Wenn Sie ein eigenes Auto haben, wird es schwierig sein und viel Zeit verschwenden. Deshalb habe ich BTS und MRT Dienste lieber mit.
Das Konzept dieser Wohnung ist fantastisch, Besitzer super nett!
Ich bin Thai und jetzt in Japan leben. Ich habe nach Japan verheiratet und bewegt. Ich sah die Wohnung auf der Website. Unsere Familie (einschließlich der Eltern meines Mannes) Plans zu leben mit meinem Mann in Thailand. Mein Mann ist Japaner und arbeitet vorübergehend in Thailand. Das Zimmer, das wir gemietet ist ein 3-Schlafzimmer, drei Bäder, 360 qm Dekoriert mit Luxus im europäischen Stil, komplett eingerichtet, und fast Möbel aus Holz. Auch die Küche ist mit einer offenen Küche Stil. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig. Der Besitzer war sehr nett zu uns, am ersten Tag zogen wir in sie wussten, dass wir aus Japan kamen, so dass sie ein Begrüßungswort in der japanischen schrieben, die nett war. Meine Mama und Papa sind sehr zufrieden.
Darüber hinaus gibt es einen privaten Pool auf der Terrasse, die uns gut gefallen. Da unsere Eltern älter sind, sind wir über die Sauberkeit besorgt. Das Personal in der Lobby ist freundlich. Die Wohnung Lage ist in der Soi Sukhumvit 31, mit einer Vielzahl von Restaurants, vor allem japanischen Restaurants. Es ist bequem, überall zu gehen, und wir können die Mitarbeiter bitten, ein Taxi rufen Sie uns in der Lobby zu holen. Auch können Sie auf der BTS-Station in 2 Minuten gehen nur (durch Autofahren). Es ist auch in der Nähe des EmQuartier und Emporium Einkaufszentren.
Privater Zugang zum Pool
Wenn Sie einen luxuriösen Lebensstil genießen, ich würde das Hotel nur sehr empfehlen. Ich ging zu einer privaten Party mit meinem Freund, der an die Stelle mietet, und ich verstehe, warum er für seine Wohnung eine Menge monatlich bezahlt. Er kann auf dem Balkon eines privaten Zugang zu seinem eigenen Pool bekommen - keinen Austausch mit Kindern überhaupt. Das Zimmer ist geräumig und komplett eingerichtet. Die Dekoration ist über die Erwartungen, wie Sie ein Gefühl von Luxus in jedem Zoll fühlen können. Die Lage ist ideal in der Nähe Phrom Phong BTS und BTS Asok. Wenn Sie einen großen Gewinn aus Ihrem Unternehmen wie mein Freund machen, zahlt für eine Top-Klasse Wohnqualität ist keine große Sache, warum nicht?
Bangkok
Khlong Tan Nuea
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Name des Projekts
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Beverly 33
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Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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Dez 2012
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Noble BE33
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฿20K - ฿150K
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Dez 2017
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Fertiggestellt
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Noble Around Sukhumvit 33
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
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Baujahr
Okt 2020
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Name des Projekts
Windsor Tower
Ort
Khlong Toei, Watthana, Bangkok
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Verkaufspreis
฿52.3M
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฿60K - ฿70K
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Domus
Ort
Khlong Toei, Watthana, Bangkok
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Monatsmieten
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Baujahr
Dez 2005
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Name des Projekts
The Prime Suites
Ort
Khlong Toei, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
1995
Verkaufspreis
฿4M
Monatsmieten
฿12K - ฿29K
Baujahr
Dez 1994
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Suanpetch
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
130
Monatsmieten
฿45K - ฿350K
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D.S. Tower 1 Sukhumvit 33
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
155
Monatsmieten
฿55K - ฿160K
Baujahr
Jan 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Siri 31
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
108
Monatsmieten
฿25K - ฿80K
Baujahr
Mai 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Newland Condominium
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Monatsmieten
฿25K - ฿29K
Baujahr
Jan 1998
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Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31
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Beverly 33
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Baan Suanpetch
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