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    3 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Baan Mai Khao
    Mai Khao, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿55,000,000
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Baan Mai Khao
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1170446
    6% Mietrendite
    Mai Khao, Thalang,Phuket
    ฿55,000,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    264 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Aug 2015
    Fertiggestellt
    21
    Verkaufspreis
    ฿55,000,000

    3 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Baan Mai Khao

    Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 264 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Mai Khao, Phuket und wurde im Aug 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿55,000,000 (฿208,333/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direkt am StrandDirekt am Strand WhirlpoolWhirlpool TerrasseTerrasse Eck ImmobilieEck Immobilie AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 22, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Penthouse
    Geschoss 2
    Schlafzimmer 3
    Größe 264 m²
    Preis pro m² ฿208,333
    Haustiere Verboten
    Penthouse - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Meerblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿18,480/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1170446

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿55,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿18,480/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Penthäuser im Baan Mai Khao, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Mai Khao
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2015)
    Etagen: 5
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 206
    Projektfläche: 21,960 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mai Khao Beach - 0.1 Km
    Ort: Mai Khao, Phuket
    Baan Mai Khao Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Strandzugang Strandzugang
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Kinderbecken Kinderbecken
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao

    Kaufen 40 Mieten 20
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
    ฿12,000,000
    ฿122,449/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 98 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
    ฿9,800,000฿11,500,000
    ฿140,000/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
    ฿13,890,000
    ฿146,211/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 95 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
    ฿26,800,000฿30,000,000
    ฿199,821/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 134.12 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
    ฿9,900,000
    ฿123,750/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 80 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
    ฿12,000,000
    ฿126,316/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 95 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
    ฿12,000,000฿13,800,000
    ฿125,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 96 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
    ฿9,900,000
    ฿123,688/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 80.04 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
    ฿27,000,000
    ฿201,493/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 134 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Firma voll möbliert Teilweiser Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
    ฿15,000,000
    ฿156,250/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 96 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
    ฿27,000,000
    ฿194,245/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 139 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
    ฿25,900,000
    ฿150,581/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 172 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
    ฿15,263,158
    ฿175,439/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 87 m² Wohnfläche
    Geschoss Erdgeschoss Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
    ฿10,500,000
    ฿126,506/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 83 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
    ฿29,500,000
    ฿216,912/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 136 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
    ฿68,000,000
    ฿258,555/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 263 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick
    Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
    ฿13,000,000
    ฿136,842/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 95 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
    ฿18,000,000
    ฿202,247/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 89 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
    ฿12,000,000
    ฿126,316/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 95 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
    ฿15,500,000
    ฿161,863/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 95.76 m² Wohnfläche
    Geschoss Erdgeschoss Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
    ฿22,000,000
    ฿220,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 100 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
    ฿10,500,000฿11,900,000
    ฿147,887/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 71 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
    ฿9,000,000
    ฿137,868/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 65.28 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
    ฿9,500,000
    ฿135,714/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
    ฿14,500,000
    ฿161,111/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 90 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
    ฿9,000,000
    ฿138,462/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 65 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
    ฿28,500,000
    ฿205,036/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 139 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
    ฿16,000,000
    ฿160,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 100 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
    ฿16,900,000
    ฿183,696/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 92 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
    ฿20,000,000
    ฿145,985/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 137 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Baan Mai Khao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿70 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿18,480 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Baan Mai Khao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Mai Khao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Mai Khao und ist 0.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.9 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine Investition wert
    Ketherine B., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
    Ich kaufte eine 2-Zimmer-Einheit in dieser Wohnung zu Beginn dieses Jahr. Der Raum ist in der richtigen Größe und mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Die Atmosphäre in dem Projekt ist schattig mit kompletter Ausstattung. Das Personal hat einen exzellenten Service. Die Wohnung befindet sich neben dem Mai Khao Beach, einem schönen ruhigen Strand, dass ich für einen Spaziergang in meiner Freizeit gehen kann. Es ist auch ganz in der Nähe zum internationalen Flughafen Phuket. Es ist eine Investition wert.
    ich mag es hier
    Gabriel Guerrette, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
    Ich habe ein Jahr lang einen Mietvertrag in dieser Wohnung unterzeichnet und nur zwei Wochen eingezogen. Ich mag es, da die Atmosphäre in dem Projekt ist schattig, mit einem Garten um und große Swimmingpools gepflanzt. Auch ist die Ansicht von Mai Khao Beach vor sehr romantisch. Das Zimmer, das ich gemietet hat ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Zimmer ist sehr geräumig, in der Lage bequem für zwei Personen zu leben. Der Innenraum ist gut ausgestattet mit Möbeln eingerichtet. Mit Blick auf den Garten, es ist sehr entspannend und komfortabel. Der Mietpreis ist es wert. Es ist direkt neben dem Mai Khao Strand, perfekte Aussicht! Die Wohnung ist nicht weit von Blue Canyon Golf Country Club und Phuket International Airport, der innerhalb von 18 Minuten erreicht werden kann.
    Phuket
    Mai Khao

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Baan Mai Khao

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    777 Beach Condo
    Ort
    Mai Khao, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    777
    Verkaufspreis
    ฿1.2M - ฿5.8M
    ▼ -42% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.9K
    Baujahr
    Jun 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mouana Breeze Maikhao
    Ort
    Mai Khao, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ฿24.8M - ฿27.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Mai Khao Beach Condotel
    Ort
    Mai Khao, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    342
    Verkaufspreis
    ฿1.69M - ฿17.9M
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿24.9K - ฿59.8K
    Baujahr
    Mai 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand West Sands Resort & Villas Phuket
    Ort
    Mai Khao, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    548
    Verkaufspreis
    ฿29.9M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Utopia Maikhao
    Ort
    Mai Khao, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    92
    Verkaufspreis
    ฿12.6M - ฿20.9M
    ▼ -6.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Narana Villa Phuket
    Ort
    Mai Khao, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    64
    Verkaufspreis
    ฿29.4M - ฿68.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    JJ Airport Condominium
    Ort
    Mai Khao, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    144
    Verkaufspreis
    ฿1.91M
    ▼ -45% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.9K - ฿16.9K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maison Sky Villas
    Ort
    Mai Khao, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿21.7M - ฿28.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Blue Canyon Heights
    Ort
    Mai Khao, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    38
    Verkaufspreis
    ฿18.3M - ฿34M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Orienna Azure Villas
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    ฿25.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2025
    Baustatus
    Im Bau
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    JJ Airport Condominium
    Maison Sky Villas
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    Orienna Azure Villas
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