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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Wizhome Cha Am - Hua Hin
    Sam Phraya, Cha-Am,Phetchaburi
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    Verkaufspreis
    ฿3,590,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Wizhome Cha Am - Hua Hin
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    Reverenz-ID: U1951509
    Sam Phraya, Cha-Am,Phetchaburi
    ฿3,590,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    130 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Dez 2024
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿3,590,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Wizhome Cha Am - Hua Hin

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 130 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Phraya, Phetchaburi und wurde im Dez 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,590,000 (฿27,615/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 17, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 1
    Ort Sam Phraya, Phetchaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cha Am Hospital -6.9 Km
    Wohnfläche 130 m²
    Preis pro m² ฿27,615
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2024)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick k. A.
    Typ 3BR
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1951509

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,590,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Wizhome Cha Am - Hua Hin
    Bauträger: Estate Guru
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2024)
    Objekte: 42
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cha Am Hospital - 6.9 Km
    Ort: Sam Phraya, Phetchaburi
    Wizhome Cha Am - Hua Hin Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Wizhome Cha Am - Hua Hin

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Wizhome Cha Am - Hua Hin, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Cha Am Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Wizhome Cha Am - Hua Hin und ist 6.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Wizhome Cha Am - Hua Hin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Sam Phraya

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Palm Garden Hua Hin
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿9.99M - ฿12M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cha - Am Maria Ville
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿3.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Valley One Huahin Cha-am
    Ort
    Sam Phraya, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    ฿4.79M - ฿5.98M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Privaco Pool Villa Huahin
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿39.8M - ฿44.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Nice Breeze By The Sea
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.98M - ฿7.89M
    Monatsmieten
    ฿34.9K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Nice Breeze 8
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿4.49M - ฿6.61M
    ▼ -5.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿44.9K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Rain Condo ChaAm Huahin
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    44
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿5.19M
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿34.9K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rain Cha Am - Hua Hin
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    499
    Verkaufspreis
    ฿2.19M - ฿5.99M
    ▼ -13.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.99K - ฿18K
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Villas Condo
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    328
    Verkaufspreis
    ฿8.49M - ฿8.89M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Seaside Cha Am
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    104
    Verkaufspreis
    ฿4.09M - ฿6.49M
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿17K
    Baujahr
    Jun 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
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