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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Villaggio Rangsit-Klong 2
    Khlong Song, Khlong Luang,Pathum Thani
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    Verkaufspreis
    ฿4,690,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Villaggio Rangsit-Klong 2
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    Reverenz-ID: U1064214
    Khlong Song, Khlong Luang,Pathum Thani
    ฿4,690,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    80 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Apr 2019
    Fertiggestellt
    23
    Verkaufspreis
    ฿4,690,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Villaggio Rangsit-Klong 2

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 80 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Song, Pathum Thani und wurde im Apr 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,690,000 (฿58,625/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 1, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Khlong Song, Pathum Thani
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Future Park Rangsit -3.4 Km
    Wohnfläche 80 m²
    Preis pro m² ฿58,625
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    110 m²
    Grundstücksfläche 162 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Apr 2019)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,620/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1064214

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,690,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,620/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Villaggio Rangsit-Klong 2
    Bauträger: Land and Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2021)
    Objekte: 483
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Future Park Rangsit - 3.4 Km
    Ort: Khlong Song, Pathum Thani
    Villaggio Rangsit-Klong 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich

    Verfügbare Objekte im Villaggio Rangsit-Klong 2

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Villaggio Rangsit-Klong 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Future Park Rangsit ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Villaggio Rangsit-Klong 2 und ist 3.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Villaggio Rangsit-Klong 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Pathum Thani
    Khlong Song

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Pradu Daeng
    Ort
    Khlong Song, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.51M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Suan Thong Villa 10
    Ort
    Khlong Song, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    361
    Verkaufspreis
    ฿1.41M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wararak Rangsit Khlong 3
    Ort
    Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    500
    Verkaufspreis
    ฿1.51M - ฿2.13M
    ▼ -32% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Saransiri Rangsit
    Ort
    Khlong Song, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿2.52M - ฿17.6M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25.2K - ฿39.3K
    Baujahr
    Jun 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thai Somboon Rangsit Khlong Sam
    Ort
    Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    64
    Verkaufspreis
    ฿1.51M
    Monatsmieten
    ฿16.1K
    Baujahr
    Jul 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Varatorn Rangsit Klong 2
    Ort
    Pracha Thipat, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    109
    Verkaufspreis
    ฿3.62M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Bella Rangsit Klong 2
    Ort
    Khlong Song, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    140
    Verkaufspreis
    ฿2.72M
    Monatsmieten
    ฿15.1K - ฿19.2K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Inizio 2 Rangsit-Klong 3
    Ort
    Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    275
    Verkaufspreis
    ฿4.01M - ฿6.19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wararak Village Rangsit - Nakhon Nayok Road
    Ort
    Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿71.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Kritsadanakorn 19
    Ort
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    350
    Verkaufspreis
    ฿4.23M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Pradu Daeng
    Suan Thong Villa 10
    Wararak Rangsit Khlong 3
    Baan Saransiri Rangsit
    Thai Somboon Rangsit Khlong Sam
    Varatorn Rangsit Klong 2
    Supalai Bella Rangsit Klong 2
    Inizio 2 Rangsit-Klong 3
    Wararak Village Rangsit - Nakhon Nayok Road
    Kritsadanakorn 19
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