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3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Villa Nakarin
Reverenz-ID:
U1628660
2% Mietrendite
Prawet, Prawet,Bangkok
฿15,000,000
Verkaufspreis
฿15,000,000
3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Villa Nakarin
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 100 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Prawet, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿15,000,000 (฿150,000/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jun 30, 2023
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Prawet, Bangkok
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ban Thap Chang ARL
-2.9 Km
Wohnfläche
100 m²
Preis pro m²
฿150,000
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
268 m²
Haustiere
k. A.
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
k. A.
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
teilmöbliert
Blick
Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
3
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿60/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1628660
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿15,000,000
Gemeinschaftskosten
฿60/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
55
Projekt Details
Name des Projekts:
Villa Nakarin
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Mär 2012)
Objekte:
62
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ban Thap Chang ARL
- 2.9 Km
Ort:
Prawet, Bangkok
Villa Nakarin Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Tennisplatz
Verfügbare Objekte im Villa Nakarin
Kaufen 2
Mieten 2
5
4
410
-
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Villa Nakarin und ist 2.9 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Villa Nakarin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein gutes angenehmes Projekt
Ich lebe seit fast 2 Jahren in der Villa Nakarin. Für mich trifft dieses freistehende Haus perfekt auf meinen Lebensstil. Es ist in der Nähe meines Büros am Flughafen Suvarnabhumi. Es ist auch nicht weit entfernt von Ban THAP Chang ARL, sodass Sie einen einfachen Zugang zur Arbeit und der Stadt ermöglichen. Das Projekt bietet auch komplette Annehmlichkeiten wie den Pool, das Fitnesscenter, das Tennisplatz und das Clubhaus.
Darüber hinaus gilt das Sicherheitssystem als hervorragend, wobei CCTV-Kameras im gesamten Projekt eingesetzt wird. Das Haus ist stilvoll und komfortabel. Das Highlight hier ist keine Stromstöcke oder Kabel, wodurch das Dorf nett und angenehm aussehen wird. Ich empfehle es für diejenigen, die auf der Suche nach einer Villa oder einem einzelnen Haus in Pawlet suchen oder am Flughafen Suvarnabhumi arbeiten.
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Lage und Umgebung
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Name des Projekts
Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
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Monatsmieten
฿249K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Ville On Nut – Lat Krabang 2
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
1040
Monatsmieten
฿6.97K - ฿16.4K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Ville On Nut - Latkrabang
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
1118
Monatsmieten
฿4.98K - ฿17.4K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nantawan Rama 9-Onnut
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
300
Monatsmieten
฿32.9K - ฿54.8K
Baujahr
Nov 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Mittraphap 2
Ort
Prawet, Bangkok, Thailand
Wohneinheiten
233
Verkaufspreis
฿10.9M - ฿16.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1985
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Onnut
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
98
Verkaufspreis
฿5.08M
Monatsmieten
฿26.9K
Baujahr
Feb 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Suan Luang
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
194
Verkaufspreis
฿4.28M - ฿28.9M
Monatsmieten
฿64.7K - ฿219K
Baujahr
Dez 2012
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Chuan Chuen Park Onnut-Wongwaen
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
126
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Lalin Greenville - Srinakarin
Ort
Racha Thewa, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
199
Verkaufspreis
฿3.48M - ฿3.73M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Altitude Forest Onnut-Latkrabang
Ort
Lat Krabang, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
฿12.4M - ฿25.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
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Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9
Lumpini Ville On Nut – Lat Krabang 2
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