3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Villa Asiatic

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Villa Asiatic

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1905257

13% Mietrendite

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

฿7,489,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

198 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿7,489,000

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Villa Asiatic

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 198 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Villa Asiatic in Na Kluea, Pattaya. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,489,000 (฿37,823/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Eck Immobilie

Balkon

Ofen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 2, 2024

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Na Kluea, Pattaya

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Frost Magical Ice Of Siam -2.1 Km

Wohnfläche 198 m²

Preis pro m² ฿37,823

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 224 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

voll möbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿4,950/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1905257

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿7,489,000

Gemeinschaftskosten

฿4,950/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

13%

Projekt Details

Name des Projekts: Villa Asiatic

Bauträger: FED PROPERTY COMPANY LIMITED

Baustatus: Bauzeit (6 Monate)

Objekte: 80

Projektfläche: 18,000 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Frost Magical Ice Of Siam - 2.1 Km

Ort: Na Kluea, Pattaya

Villa Asiatic Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Outdoor Kinderbereich

Beliebte Einrichtungen im Villa Asiatic

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Outdoor Kinderbereich

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Villa Asiatic

Kaufen 5 Mieten 1

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.
4 Schlafz.

voll möbliert Gartenblick

unmöbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Villa Asiatic, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿25 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,950 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Frost Magical Ice Of Siam ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Villa Asiatic und ist 2.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Villa Asiatic gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

Anzahlung

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

1st-12th Installment

12 Months

80%

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Familienheim

K. Dome, Thailand, vor 3 Jahren

Ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern ist modern und teilweise eingerichtet. Ich habe dieses Haus für meine Familie gekauft. Die Lage liegt nicht im Herzen von Pattaya, aber es ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Ich mag dieses Projekt, weil es auf viele Routen zugreifen kann. Der Strand von Ka Ting Lai ist nur 1 km entfernt und ist ein schöner Ort, um das Wochenende mit der Familie zu verbringen. Das Dorf ist von vielen Annehmlichkeiten umgeben. Die Kinderschule ist nur eine kurze Fahrt. Es gibt sowohl Markt- als auch Einkaufszentren. Ich bin so glücklich, weil es für uns alle günstig ist.

Pattaya

Na Kluea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿980K - ฿1.68B
Zu Verkaufen auf BPP
2,379 Immobilien
Mieten
฿5.44K - ฿317K
Zu Vermieten auf BPP
454 Immobilien
Market Nongket Large Pond
0.7 Km / 1 Minute mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
44.4 Km / 43 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Villa Asiatic

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Poonsuk Park 4

Ort

Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rattanakorn Village 18

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

245

Verkaufspreis

฿2.59M - ฿3.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pattaya Park Hill

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.85M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Green Living Condo Pattaya

Ort

Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

125

Verkaufspreis

฿1.75M

▼ -42% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Okt 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Renaissance Pattaya

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.9M

▼ -18% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Samran

Ort

Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10.1M - ฿30.1M

Monatsmieten

฿60.1K - ฿100K

Baujahr

Okt 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Lavish

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15.9M - ฿33M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Madcha Le Villa

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17M - ฿26M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Pattaya Del Rey

Ort

Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.99M - ฿3.51M

Monatsmieten

฿22K

Baujahr

Dez 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Chalita 2

Ort

Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

190

Verkaufspreis

฿3.51M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

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