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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Vela Home
    Taphong, Mueang Rayong,Rayong
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    Verkaufspreis
    ฿1,790,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Vela Home

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    Reverenz-ID: U1018334
    Taphong, Mueang Rayong,Rayong
    ฿1,790,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    120 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Dez 2021
    Fertiggestellt
    2
    Verkaufspreis
    ฿1,790,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Vela Home

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 120 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Taphong, Rayong und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,790,000 (฿14,917/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 3, 2021
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Taphong, Rayong
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cable Rides Asia -6.8 Km
    Wohnfläche 120 m²
    Preis pro m² ฿14,917
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 200 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2021)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1018334

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,790,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Vela Home
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2021)
    Objekte: 7
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cable Rides Asia - 6.8 Km
    Ort: Taphong, Rayong
    Vela Home Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Vela Home

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Vela Home , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Cable Rides Asia ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Vela Home und ist 6.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Vela Home gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Rayong
    Taphong

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Preecha Private Beach Housing
    Ort
    Taphong, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.93M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Greenery Hill
    Ort
    Taphong, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿4.33M
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    New World Condotel
    Ort
    Taphong, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿4.03M - ฿12.1M
    ▼ -32% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Victory View Condominium
    Ort
    Phe, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    338
    Verkaufspreis
    ฿504K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saruta Ville
    Ort
    Choeng Noen, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    233
    Verkaufspreis
    ฿1.91M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Brighton Residence
    Ort
    Choeng Noen, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    ฿2.72M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    VIP Condo Chain Rayong
    Ort
    Phe, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    427
    Verkaufspreis
    ฿1.36M - ฿5.54M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25.2K - ฿35.3K
    Baujahr
    Okt 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Royal Rayong
    Ort
    Phe, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿2.52M - ฿27.6M
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saruta Green Ville
    Ort
    Phe, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    49
    Verkaufspreis
    ฿4.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Orchid Beach Resort
    Ort
    Phe, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿2.42M - ฿4.38M
    ▲ 28% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿27.2K - ฿29.2K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Preecha Private Beach Housing
    Greenery Hill
    New World Condotel
    Victory View Condominium
    Saruta Ville
    The Brighton Residence
    VIP Condo Chain Rayong
    The Royal Rayong
    Saruta Green Ville
    The Orchid Beach Resort
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