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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Uea Suk 2
    Sam Wa Tawan Ok, Khlong Sam Wa,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,500,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Uea Suk 2
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    Reverenz-ID: U1685924
    Sam Wa Tawan Ok, Khlong Sam Wa,Bangkok
    ฿4,500,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    180 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2007
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿4,500,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Uea Suk 2

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 180 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Wa Tawan Ok, Bangkok und wurde im Jan 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,500,000 (฿25,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Fitness ZimmerFitness Zimmer Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer Renovierte KücheRenovierte Küche FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 1, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Sam Wa Tawan Ok, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Safari World -7.8 Km
    Wohnfläche 180 m²
    Preis pro m² ฿25,000
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    100 m²
    Grundstücksfläche 216 m²
    Haustiere Kleintiere
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2007)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿300/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1685924

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿300/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Uea Suk 2
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2007)
    Objekte: 122
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Safari World - 7.8 Km
    Ort: Sam Wa Tawan Ok, Bangkok
    Uea Suk 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Uea Suk 2

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Uea Suk 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Safari World ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Uea Suk 2 und ist 7.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Uea Suk 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Sam Wa Tawan Ok

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    K.C. Garden Home 14
    Ort
    Sam Wa Tawan Ok, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    157
    Verkaufspreis
    ฿4.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    KC Garden Home 7
    Ort
    Sam Wa Tawan Ok, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿2.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Best Lamlukka (Klong 6)
    Ort
    Bueng Kham Phroi, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    187
    Verkaufspreis
    ฿3.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moo Baan Bordinthorn Mitrijit 9
    Ort
    Sam Wa Tawan Ok, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Setthasiri Wongwaen-Lamlukka
    Ort
    Bueng Kham Phroi, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    319
    Verkaufspreis
    ฿21M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa Lamlukka-Wongwaen
    Ort
    Lam Luk Ka, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    418
    Verkaufspreis
    ฿2.3M
    Monatsmieten
    ฿7.5K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sena Ville Lumlukka-Khlong 6
    Ort
    Bueng Kham Phroi, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    202
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿6.82M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baanfah Piyarom Tendro Wongwaen-Lumlukka Klong 6
    Ort
    Bueng Kham Phroi, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    422
    Verkaufspreis
    ฿1.69M - ฿3.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Subthanee
    Ort
    Lam Luk Ka, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    148
    Verkaufspreis
    ฿3.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Habitia Orbit Hathairat
    Ort
    Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    386
    Verkaufspreis
    ฿10.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Uea Suk 2
    Merken
    K.C. Garden Home 14
    KC Garden Home 7
    The Best Lamlukka (Klong 6)
    Moo Baan Bordinthorn Mitrijit 9
    Setthasiri Wongwaen-Lamlukka
    Baan Pruksa Lamlukka-Wongwaen
    Sena Ville Lumlukka-Khlong 6
    Baanfah Piyarom Tendro Wongwaen-Lumlukka Klong 6
    Baan Subthanee
    Habitia Orbit Hathairat
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