3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im THE VALOR Ramintra

Ram Inthra, Khan Na Yao,Bangkok

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im THE VALOR Ramintra

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Reverenz-ID: U1190262

Ram Inthra, Khan Na Yao,Bangkok

฿35,000,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

282 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2023

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿35,000,000

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im THE VALOR Ramintra

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 282 m² sowie 3 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ram Inthra, Bangkok und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿35,000,000 (฿124,113/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Angestelltenzimmer

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 15, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort Ram Inthra, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt The Promenade Lifestyle Mall -0.7 Km

Wohnfläche 282 m²

Preis pro m² ฿124,113

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 676 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2023)

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick

Typ VANTAGE

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿64,220/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1190262

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿35,000,000

Gemeinschaftskosten

฿64,220/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: THE VALOR Ramintra

Bauträger: V Property

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2023)

Objekte: 23

Projektfläche: 11,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt The Promenade Lifestyle Mall - 0.7 Km

Ort: Ram Inthra, Bangkok

THE VALOR Ramintra Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im THE VALOR Ramintra

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im THE VALOR Ramintra

Alle
3 Schlafz.

฿19,900,000฿20,290,000

unmöbliert Gartenblick

฿19,900,000฿20,290,000

unmöbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

฿20,290,000฿20,490,000

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿200,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im THE VALOR Ramintra, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿95 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿64,220 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

The Promenade Lifestyle Mall ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom THE VALOR Ramintra und ist 0.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im THE VALOR Ramintra gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿200,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Ram Inthra

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Don Mueang Airport
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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

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Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Harmony @62 Ramintra

Ort

Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.46M

Monatsmieten

฿7.97K - ฿64.8K

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra 2

Ort

Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25.6M - ฿44.8M

Monatsmieten

฿199K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok Boulevard Ramintra 3

Ort

Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

162

Verkaufspreis

฿8.47M - ฿28.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra

Ort

Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿23.9M - ฿30.9M

▼ -9% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok Boulevard Ram Intra 2

Ort

Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

265

Verkaufspreis

฿15.9M

▼ -19% unterbewertet

Monatsmieten

฿249K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Chuenkamon Niwet 5

Ort

Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

300

Verkaufspreis

฿10.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chrisma Condo Ramintra

Ort

Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

215

Verkaufspreis

฿2.54M - ฿4.94M

▲ 14% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chambers Cher Ratchada - Ramintra

Ort

Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

252

Verkaufspreis

฿2.38M - ฿3.29M

Monatsmieten

฿19.9K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra

Ort

Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿21.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

New York Ramindhra 97

Ort

Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.84M - ฿1.98M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

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