3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Trust Townhome Srinakarin-Praksa

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Reverenz-ID: U1688662

Phraeksa, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan

฿4,199,999

3 Schlafzimmer

Badezimmer

115 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2016

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿4,199,999

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Trust Townhome Srinakarin-Praksa

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 115 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phraeksa, Samut Prakan und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,199,999 (฿36,522/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Maisonette

Balkon

Zugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 6, 2023

Aktualisiert vor 10 Monaten

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Phraeksa, Samut Prakan

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Kheha BTS -6.4 Km

Wohnfläche 115 m²

Preis pro m² ฿36,522

Außenbereich

145 m²

Grundstücksfläche 144 m²

Haustiere Nur Katzen

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2016)

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿2,875/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1688662

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿4,199,999

Gemeinschaftskosten

฿2,875/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: The Trust Townhome Srinakarin-Praksa

Bauträger: Q Houses

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)

Objekte: 221

Projektfläche: 35,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Kheha BTS - 6.4 Km

Ort: Phraeksa, Samut Prakan

The Trust Townhome Srinakarin-Praksa Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Verfügbare Objekte im The Trust Townhome Srinakarin-Praksa

Alle
3 Schlafz.

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

unmöbliert Gartenblick

voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Trust Townhome Srinakarin-Praksa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿25 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,875 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Kheha BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Trust Townhome Srinakarin-Praksa und ist 6.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Trust Townhome Srinakarin-Praksa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Samut Prakan

Phraeksa

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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31 Immobilien
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Zu Vermieten auf BPP
13 Immobilien
Phraek Sa BTS
8.9 Km / 14 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
26.8 Km / 33 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Trust Srinakarin-Praeksa

Ort

Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

364

Verkaufspreis

฿3.3M

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Feb 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chat Narong Place

Ort

Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

291

Verkaufspreis

฿1.4M - ฿1.69M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Seree 5

Ort

Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

฿3.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1990

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

NHA Praeksa 2

Ort

Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿480K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Fuang Fah Villa 11 Phase 8

Ort

Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

171

Verkaufspreis

฿1.65M - ฿1.79M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Thanda

Ort

Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.7M

▼ -24% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pantiya Phraeksa

Ort

Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

205

Verkaufspreis

฿3.6M - ฿5.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Pruksa 88 Bangpoo-Phraek Sa

Ort

Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

258

Verkaufspreis

฿2.35M

▼ -35% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Fuengfah Villa 17 Phase 1,2,3

Ort

Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.69M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lally Ville

Ort

Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.1M - ฿2.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

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