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Reverenz-ID:
U1821094
4% Mietrendite
Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
฿14,700,000
฿15,000,000
Verkaufspreis
฿14,700,000
฿15,000,000
3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Plant Pattanakarn
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 165 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Jul 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿14,700,000 (฿89,091/m²) erwerben.
Ausstattung
Fitness Zimmer
Direktzugang zum Pool
Überdachter Parkplatz
Waschmaschine
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 30, 2024
Aktualisiert
vor 2 Wochen
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
2
Ort
Suan Luang, Bangkok
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
The Nine Center Rama 9
-1.8 Km
Wohnfläche
165 m²
Preis pro m²
฿89,091
Außenbereich
165 m²
Grundstücksfläche
k. A.
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
k. A.
Grundstück - Besitzform
k. A.
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Jul 2012)
Möblierung
k. A.
Blick
k. A.
Typ
k. A.
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Broker Network
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1821094
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿14,700,000
Preis-Miet-Verhältnis
27
Mietrendite
4%
Projekt Details
Name des Projekts:
The Plant Pattanakarn
Bauträger:
Pruksa Real Estate
Baustatus:
Fertiggestellt (Jul 2012)
Objekte:
166
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
The Nine Center Rama 9
- 1.8 Km
Ort:
Suan Luang, Bangkok
The Plant Pattanakarn Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Verfügbare Objekte im The Plant Pattanakarn
Kaufen 2
Mieten 4
3
2
165
-
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Plant Pattanakarn, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
The Nine Center Rama 9 ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Plant Pattanakarn und ist 1.8 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Plant Pattanakarn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Ein schönes und lebensfähiges Haus
Es ist ein einfamilienloses Haus, das zu meinem Lebensstil passt, weil seine Umgebung nicht ein Trubel ist, aber in einer ruhigen Atmosphäre abgeschieden ist. Es gibt eine schöne Dekoration und ein modernes Design. Außerdem ist dieser Ort nicht weit von mehreren berühmten Zielen entfernt, was es leicht zu reisen und in wenigen Minuten in die Stadt gelangt. Darüber hinaus bietet das Projekt eine Reihe von Einrichtungen, z. B. ein gutes Sicherheitssystem, das Projekt, das das Projekt umgibt, und einen Gemeinschaftsgarten, in dem Sie sich in Ihrer Freizeit ausruhen oder sich entspannen können. Insgesamt bin ich nicht unzufrieden mit meiner Entscheidung, hier ein einziges Haus zu kaufen.
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Lage und Umgebung
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Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Patio Rama 9 - Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
74
Monatsmieten
฿35K - ฿45K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
178
Verkaufspreis
฿9.3M - ฿13.2M
Monatsmieten
฿45K - ฿95K
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Pieamsuk Tuscany Pattanakan 44
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
55
Verkaufspreis
฿4.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Patio Pattanakarn 38
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
223
Verkaufspreis
฿6.35M - ฿7M
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Plant Estique Pattanakarn 38
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
112
Monatsmieten
฿45K - ฿60K
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruksa Ville 57 Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
438
Monatsmieten
฿45K - ฿52K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villette Lite Pattanakarn 38
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
456
Monatsmieten
฿21K - ฿24.5K
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Connect Pattanakarn 38
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
366
Monatsmieten
฿25K - ฿30K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siraninn Residences
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
฿100M - ฿196M
Monatsmieten
฿500K - ฿600K
Baujahr
Mai 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Passorn Prestige Luxe Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
178
Monatsmieten
฿40K - ฿90K
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom The Plant Pattanakarn
Merken
Patio Rama 9 - Pattanakarn
Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
Baan Pieamsuk Tuscany Pattanakan 44
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