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3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Patio
Reverenz-ID:
U1961911
San Sai Noi, San Sai,Chiang Mai
฿3,900,000
Verkaufspreis
฿3,900,000
3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Patio
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Sai Noi, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,900,000 (฿26,000/m²) erwerben.
Ausstattung
Überdachter Parkplatz
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 3, 2024
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
2
Ort
San Sai Noi, Chiang Mai
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Central Chiangmai
-4.1 Km
Wohnfläche
150 m²
Preis pro m²
฿26,000
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
224 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Nor Sor 3 Gor
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
teilmöbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
1
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1961911
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿3,900,000
Projekt Details
Name des Projekts:
The Patio
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jul 2015)
Objekte:
96
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Central Chiangmai
- 4.1 Km
Ort:
San Sai Noi, Chiang Mai
The Patio Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Clubhaus
24 Std. Security
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Verfügbare Objekte im The Patio
3
2
150
224
Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Patio, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Central Chiangmai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Patio und ist 4.1 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Patio gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Es passt perfekt zu allen Annehmlichkeiten.
Dieses luxuriöse Einfamilienhaus liegt in der Nähe der Hauptstraße und wichtigen Orten wie Märkten, Geschäften, Restaurants, Tempel und Kaufhäusern, die das Leben leichter machen. Es verfügt auch über umfassende Einrichtungen wie einen Pool, ein Clubhaus und einen Kinderspielplatz. Sie können sich sicher fühlen, da es ein hervorragendes Sicherheitssystem hat, und die Guards prüfen eine ID-Karte, bevor Sie eingeben können. Ich hatte keine Probleme, seit ich hierher gezogen bin. Meine Familie und ich freuen uns, dieses Haus zu kaufen.
Chiang Mai
San Sai Noi
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San Phranet, San Sai, Chiang Mai
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