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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Connect Laksi-Donmueang
    Don Mueang, Don Mueang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿6,200,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Connect Laksi-Donmueang
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    Reverenz-ID: U1934304
    Don Mueang, Don Mueang,Bangkok
    ฿6,200,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    135 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    ฿6,200,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Connect Laksi-Donmueang

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 135 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Don Mueang, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,200,000 (฿45,926/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 16, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Don Mueang, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt 11th Infantry Regiment BTS -5.7 Km
    Wohnfläche 135 m²
    Preis pro m² ฿45,926
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 41.70 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1934304

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿6,200,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Connect Laksi-Donmueang
    Bauträger: Pruksa Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2018)
    Objekte: 495
    Projektfläche: 95,948 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt 11th Infantry Regiment BTS - 5.7 Km
    Ort: Don Mueang, Bangkok
    The Connect Laksi-Donmueang Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im The Connect Laksi-Donmueang

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Connect Laksi-Donmueang, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    11th Infantry Regiment BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Connect Laksi-Donmueang und ist 5.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Connect Laksi-Donmueang gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Rungruang Don Mueang
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baanrimsuan Donmueang
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    64
    Verkaufspreis
    ฿2.89M - ฿3.39M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ekbadi Village
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.75M - ฿3.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lio Nov Donmueng
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    298
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿2.39M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patio Vibhavadi-Songprapa
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    183
    Verkaufspreis
    ฿5.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Village 32 Delight Don Muang-Local Road
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    235
    Verkaufspreis
    ฿7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Happy Condo Laksi-Donmuang
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    180
    Verkaufspreis
    ฿1.35M - ฿2.9M
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sirisook Don Mueang
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    427
    Verkaufspreis
    ฿2.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patchareekon
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 36
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    392
    Verkaufspreis
    ฿2.15M - ฿4.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Happy Condo Laksi-Donmuang
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    Patchareekon
    Pruksa Ville 36
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