3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Clifford Chiang Mai

Mueang Kaeo, Mae Rim,Chiang Mai

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Clifford Chiang Mai

(2 Bewertungen)

Reverenz-ID: U73445

5% Mietrendite

Mueang Kaeo, Mae Rim,Chiang Mai

฿5,148,800 Hervorragender Preis

3 Schlafzimmer

Badezimmer

145 m²

Wohnfläche

Stockwerke

6 Monate

Made To Order

Verkaufspreis

฿5,148,800

Guter Preis

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Clifford Chiang Mai

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 145 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Mueang Kaeo, Chiang Mai und wird 6 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,148,800 (฿35,509/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 30, 2018

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort Mueang Kaeo, Chiang Mai

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Maejo University -3.8 Km

Wohnfläche 145 m²

Preis pro m² ฿35,509

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 248 m²

Haustiere Verboten

Haus - Besitzform

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Bauzeit (6 Monate)

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Parkblick, Gartenblick

Typ Lynn

Private Parkplätze 1

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿496/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U73445

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿5,148,800

Gemeinschaftskosten

฿496/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Clifford Chiang Mai

Bauträger: k. A.

Baustatus: Bauzeit (6 Monate)

Objekte: 104

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Maejo University - 3.8 Km

Ort: Mueang Kaeo, Chiang Mai

The Clifford Chiang Mai Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Verfügbare Objekte im The Clifford Chiang Mai

Kaufen 6 Mieten 1

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Clifford Chiang Mai

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿496 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Maejo University ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom The Clifford Chiang Mai und ist 3.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Clifford Chiang Mai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.9 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Schönes Dorf, nette Atmosphäre

Apinan J., Thailand, vor 4 Jahren

Schönes Dorf mit europäischem Design. Die Atmosphäre rund um ist ruhig und privat. Es gibt einen Garten und einen Spielplatz. Jedes Haus mit einem großzügigen Gelände gebaut ist, nicht beengt fühlen. Schöne Nachbarn. Das Projekt befindet sich auf der Hauptstraße gelegen, leicht zu reisen überall.

Das Ambiente ist ruhig und schattig

Pithak A., Thailand, vor 4 Jahren

Meine Familie und ich zogen in dieses Dorf. Im Allgemeinen ist das Ambiente ruhig und schattig. Mein Haus verfügt über 3 Schlafzimmer mit geräumigen Wohnbereichen und ist stilvoll. Es gibt auch ein intelligentes Home-System, um die Lichter ein- und auszuschalten, was für mich sehr praktisch ist. Insbesondere sind die Nachbarn schön, und es gilt als bescheidene Gesellschaft, weil er die Bedeutung von Tätigkeit anerkennt, in der die Bewohner teilnehmen können. Da wir hierher bewegt haben, hatte ich die Gelegenheit, an Dorfaktivitäten teilzunehmen, die im BBQ-Bereich stattfinden, der glaube, dass Neuankömmlinge von Vorteil sind, um sich kennenzulernen. Oh! Obwohl die Einkaufszentren, Geschäfte und Restaurants nicht weit von hier sind, gibt es Makro- und Tesco-Lotus, um tägliche Notwendigkeiten zu kaufen. Auf der anderen Seite dauert es etwa 20 Minuten, um zum zentralen Festival zu gelangen.

Chiang Mai

Mueang Kaeo

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿2.5M - ฿164M
Zu Verkaufen auf BPP
22 Immobilien
Mieten
฿16.4K - ฿35K
Zu Vermieten auf BPP
3 Immobilien
Maejo University
5.0 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Chiang Mai International Airport
21.6 Km / 34 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The Clifford Chiang Mai

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Belive Sansai - Maejo

Ort

Nong Han, Mae Rim, Chiang Mai

Wohneinheiten

357

Verkaufspreis

฿3.4M

▲ 29.7% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Minimal Muji House

Ort

Mueang Kaeo, Mae Rim, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.79M - ฿2.89M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ornsirin 11

Ort

Nong Han, Mae Rim, Chiang Mai

Wohneinheiten

294

Verkaufspreis

฿3.7M

▼ -2.3% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Green Valley Condo

Ort

Mae Sa, Mae Rim, Chiang Mai

Wohneinheiten

110

Verkaufspreis

฿3.1M - ฿3.5M

▼ -9.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Jul 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Summit Green Valley

Ort

Mae Sa, Mae Rim, Chiang Mai

Wohneinheiten

139

Verkaufspreis

฿2.15M - ฿80M

▼ -46% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿150K

Baujahr

Feb 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Green Valley Village

Ort

Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿8.9M

Monatsmieten

฿60K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Arch - Sansai Maejo

Ort

Nong Han, Mae Rim, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Malada Maerim

Ort

Mae Sa, Mae Rim, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.2M

▲ 9% überbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿35K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Impress

Ort

Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.6M - ฿25M

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

฿23K

Baujahr

Aug 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Nonnipa Maejo

Ort

Nong Han, Mae Rim, Chiang Mai

Wohneinheiten

600

Verkaufspreis

฿1.99M - ฿5.75M

▼ -4% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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