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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Brando Thungthong 8
    Pa Phai, San Sai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿2,990,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Brando Thungthong 8
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    Reverenz-ID: U1145762
    Pa Phai, San Sai,Chiang Mai
    ฿2,990,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    145 m²
    Wohnfläche
    Dez 2020
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    ฿2,990,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Brando Thungthong 8

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 145 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pa Phai, Chiang Mai und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,990,000 (฿20,621/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 1, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke k. A.
    Ort Pa Phai, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 145 m²
    Preis pro m² ฿20,621
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    360 m²
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2020)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ Type B
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1145762

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,990,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Brando Thungthong 8
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)
    Objekte: 8
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Pa Phai, Chiang Mai
    The Brando Thungthong 8 Projekt Details

    Verfügbare Objekte im The Brando Thungthong 8

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Brando Thungthong 8, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Brando Thungthong 8 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
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    Bismarck
    Ort
    Pa Phai, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿2.39M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Phenomenal Pool Villa
    Ort
    Pa Phai, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
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    Verkaufspreis
    ฿5.59M - ฿6.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2024
    Baustatus
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    Name des Projekts
    Baan Suay Quality House
    Ort
    Pa Phai, San Sai, Chiang Mai
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    28
    Verkaufspreis
    ฿1.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
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    Mali Gain
    Ort
    Pa Phai, San Sai, Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿3.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2023
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    The Nine Mini Villa
    Ort
    Pa Phai, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.15M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nittahome Maejo
    Ort
    Pa Phai, San Sai, Chiang Mai
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    4
    Verkaufspreis
    ฿2.49M
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
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    Name des Projekts
    Diya Valley Maejo
    Ort
    Pa Phai, San Sai, Chiang Mai
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    97
    Verkaufspreis
    ฿2.24M - ฿2.35M
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    k. A.
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    Jan 2017
    Baustatus
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    Ornsirin 14
    Ort
    Pa Phai, San Sai, Chiang Mai
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    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.3M
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    k. A.
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    k. A.
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    Fertiggestellt
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    Karnkanok Ville 8
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    Nong Han, San Sai, Chiang Mai
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    246
    Verkaufspreis
    ฿3M
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    ฿22K - ฿24K
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    Moo Baan Nanthra Thani
    Ort
    Nong Han, San Sai, Chiang Mai
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    ฿1.69M - ฿1.9M
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    k. A.
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    Dez 2018
    Baustatus
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