Reverenz-ID: U1684646
Samet, Pattaya, Chon Buri
฿6,670,000
3 Schlafzimmer
4
Badezimmer
195 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Feb 2024
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Arte Samet-Chonburi

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 195 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Samet, Pattaya und wurde im Feb 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,670,000 (฿34,205/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 2, 2023
Aktualisiert vor 5 Monaten
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Samet, Pattaya
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Bangsaen Beach -7.6 Km
Wohnfläche 195 m²
Preis pro m² ฿34,205
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
50 m²
Grundstücksfläche 204 m²
Haustiere Verboten
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Feb 2024)
Möblierung
unmöbliert
Blick Parkblick, Stadtblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,700/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1684646

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿6,670,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,700/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: The Arte Samet-Chonburi
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2023)
Objekte: 254
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Bangsaen Beach - 7.6 Km
Ort: Samet, Pattaya
The Arte Samet-Chonburi Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Sauna Sauna
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im The Arte Samet-Chonburi

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Arte Samet-Chonburi nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Bangsaen Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Arte Samet-Chonburi und ist 7.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Arte Samet-Chonburi gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Samet

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Serene
Ort
Samet, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
237
Verkaufspreis
฿7.69M - ฿9.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Rise A
Ort
Samet, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
158
Verkaufspreis
฿1M - ฿1.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Casalunar Mesto Condo
Ort
Samet, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
335
Verkaufspreis
฿2.1M - ฿5.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Infinity One Condo
Ort
Samet, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
350
Verkaufspreis
฿2.7M - ฿7.77M
Monatsmieten
฿15K - ฿35K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Rise B
Ort
Samet, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
920
Verkaufspreis
฿1.02M - ฿1.64M
Monatsmieten
฿6.5K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Busararom Village
Ort
Samet, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.39M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Silarom
Ort
Samet, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.5M
▲ 35% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tamnak Nam Condominium
Ort
Ban Suan, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
404
Verkaufspreis
฿375K - ฿490K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Ville Chonburi
Ort
Huai Kapi, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
230
Verkaufspreis
฿3.05M - ฿6.5M
Monatsmieten
฿20K
Baujahr
Apr 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pratthana Housing 3
Ort
Samet, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
฿1.69M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
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