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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Thanya Phirom Klong 10
    Bueng Sanan, Thanyaburi,Pathum Thani
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    Verkaufspreis
    ฿3,600,000 ฿4,700,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Thanya Phirom Klong 10
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    Reverenz-ID: U24075
    Bueng Sanan, Thanyaburi,Pathum Thani
    ฿3,600,000 ฿4,700,000 Hervorragender Preis
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    72.50 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Mai 2013
    Fertiggestellt
    20
    Verkaufspreis
    ฿3,600,000
    ฿4,700,000
    Hervorragender Preis

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Thanya Phirom Klong 10

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 72.50 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bueng Sanan, Pathum Thani und wurde im Mai 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,600,000 (฿49,655/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 13, 2017
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Bueng Sanan, Pathum Thani
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Safari World -25.1 Km
    Wohnfläche 72.50 m²
    Preis pro m² ฿49,655
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 290 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Mai 2013)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,088/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U24075

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,600,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,088/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Thanya Phirom Klong 10
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2013)
    Objekte: 300
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Safari World - 25.1 Km
    Ort: Bueng Sanan, Pathum Thani
    Thanya Phirom Klong 10 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Thanya Phirom Klong 10

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿15 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,088 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Safari World ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Thanya Phirom Klong 10 und ist 25.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Thanya Phirom Klong 10 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bueng Sanan

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Thanyapirom Rangsit – Klong 10
    Ort
    Bueng Sanan, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿3.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Makkawan Rangsan
    Ort
    Bueng Sanan, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    140
    Verkaufspreis
    ฿2.89M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Piyasub Rangsit Klong 10
    Ort
    Bueng Sanan, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    447
    Verkaufspreis
    ฿1.25M - ฿3.19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Eua Arthorn Rangsit Klong 10/2
    Ort
    Bueng Sanan, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    391
    Verkaufspreis
    ฿599K - ฿888K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Narisra
    Ort
    Bueng Nam Rak, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    1213
    Verkaufspreis
    ฿1.1M - ฿1.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ua-Athorn Klong 9
    Ort
    Bueng Sanan, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿589K - ฿978K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suetrong Cozy Rangsit Klong 6
    Ort
    Bueng Nam Rak, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    236
    Verkaufspreis
    ฿3.79M - ฿8.78M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Green Garden Home Klong 11
    Ort
    Bueng Nam Rak, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    275
    Verkaufspreis
    ฿688K - ฿2.25M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Future Place Condominium
    Ort
    Thanyaburi, Pathum Thani, Thailand
    Wohneinheiten
    1272
    Verkaufspreis
    ฿529K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sena Greenville Rangsit - Klong 11
    Ort
    Bueng Nam Rak, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿2.79M - ฿3.58M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    Baan Thanyapirom Rangsit – Klong 10
    Baan Makkawan Rangsan
    Piyasub Rangsit Klong 10
    Baan Eua Arthorn Rangsit Klong 10/2
    Narisra
    Baan Ua-Athorn Klong 9
    Baan Suetrong Cozy Rangsit Klong 6
    Green Garden Home Klong 11
    Future Place Condominium
    Sena Greenville Rangsit - Klong 11
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