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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Thanaporn Park Home 4
    Nong Chom, San Sai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿5,999,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Thanaporn Park Home 4
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    Reverenz-ID: U1977477
    Nong Chom, San Sai,Chiang Mai
    ฿5,999,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    220 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿5,999,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Thanaporn Park Home 4

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 220 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Chom, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,999,000 (฿27,268/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 29, 2024
    Aktualisiert vor 5 Stunden
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Nong Chom, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phu Doi Market -1.1 Km
    Wohnfläche 220 m²
    Preis pro m² ฿27,268
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    57 m²
    Grundstücksfläche 380 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿950/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1977477

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,999,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿950/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Thanaporn Park Home 4
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 53
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phu Doi Market - 1.1 Km
    Ort: Nong Chom, Chiang Mai
    Thanaporn Park Home 4 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Thanaporn Park Home 4

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Thanaporn Park Home 4 inseriert werden
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Thanaporn Park Home 4, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Phu Doi Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Thanaporn Park Home 4 und ist 1.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Thanaporn Park Home 4 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chiang Mai
    Nong Chom

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Setthasiri SanSai
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    160
    Verkaufspreis
    ฿6.72M - ฿16.8M
    Monatsmieten
    ฿37.8K - ฿69.6K
    Baujahr
    Feb 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lake View Park 2
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿13.8M - ฿19.4M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Rungrueng Lakeview
    Ort
    San Phisuea, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    148
    Verkaufspreis
    ฿945K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Monotown 3 San Phi Suea
    Ort
    San Phisuea, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    ฿3.83M
    Monatsmieten
    ฿28.9K - ฿31.8K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Greenery Villa (Maejo)
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    257
    Verkaufspreis
    ฿3.27M - ฿13.9M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11.9K - ฿34.8K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lanna Ville
    Ort
    San Phisuea, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿12.6M - ฿28.9M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿34.8K - ฿99.5K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban Siriporn 2
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    46
    Verkaufspreis
    ฿3.08M - ฿28.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Richy Rich Land
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    101
    Verkaufspreis
    ฿6.47M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Akaluck Sansai
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ฿10.6M - ฿25.9M
    ▼ -9.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿49.7K - ฿54.7K
    Baujahr
    Mär 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Morakod
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    ฿1.74M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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