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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Tewana Home Chalong
    Wichit, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿15,800,000
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Tewana Home Chalong
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U24095
    7% Mietrendite
    Wichit, Phuket Town,Phuket
    ฿15,800,000 Hervorragender Preis
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    250 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Dez 2011
    Fertiggestellt
    26
    Verkaufspreis
    ฿15,800,000
    Hervorragender Preis

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Tewana Home Chalong

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wichit, Phuket und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿15,800,000 (฿63,200/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool WhirlpoolWhirlpool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz MaisonetteMaisonette BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN PoolduschePooldusche EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne Komplett renoviertKomplett renoviert (2021) WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen Gartenpflege inbegriffenGartenpflege inbegriffen Poolreinigung inbegriffenPoolreinigung inbegriffen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 4, 2021
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Wichit, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phuket Zoo -2.8 Km
    Wohnfläche 250 m²
    Preis pro m² ฿63,200
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 673 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3 Gor
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2011)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 4m x 14m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U24095

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿15,800,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    14
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Tewana Home Chalong
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)
    Objekte: 4
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phuket Zoo - 2.8 Km
    Ort: Wichit, Phuket
    Tewana Home Chalong Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Tewana Home Chalong

    Kaufen 3 Mieten 2
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Tewana Home Chalong inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Tewana Home Chalong, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Phuket Zoo ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Tewana Home Chalong und ist 2.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Tewana Home Chalong gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Dieses Projekt ist atemberaubend
    Simon Askey, Vereinigtes Königreich, vor 6 Jahren
    Dieses Projekt ist atemberaubend. Es ist eine warme und private Atmosphäre und Sicherheitspersonal gut funktionieren. Der Pool Villa ist geräumig; Sie können bequem mit vielen Menschen leben. Es gibt bis zu 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer Jacuzzi-Wanne, dass meine Kinder lieben. Die dekorativen Möbel sind harmonisch im Thai-Stil-Design, sieht sehr schön und charmant. Der Außenbereich der Villa mit Garten in einer dunklen Atmosphäre gefüllt. Ein großes Schwimmbad ist nicht sehr tief; Kinder können sicher schwimmen. Meine Familie und ich liebe es bleiben viele in diesem Projekt, weil wir eine glückliche Ruhe haben könnte und bequem Chalong-Tempel, Große Buddha-Tempel und Einkaufszentren in der Zentral Phuket, nur wenige Minuten entfernt besucht.
    Phuket
    Wichit

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Tewana Home Chalong

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    88 Land and Houses Hillside Phuket
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿8.77M - ฿30.3M
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿79.7K - ฿99.7K
    Baujahr
    Mär 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chaofa Thani
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    ฿8.87M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plus Townhome Phuket
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿5.2M
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chao Fah Garden Home 5
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    384
    Verkaufspreis
    ฿3.58M - ฿11.9M
    Monatsmieten
    ฿19.9K - ฿34.9K
    Baujahr
    Apr 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Maneekram-Jomthong Thani
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿4.19M - ฿21.9M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16.9K - ฿130K
    Baujahr
    Feb 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chalong Miracle Lakeview
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    373
    Verkaufspreis
    ฿5.98M - ฿24.9M
    ▼ -1.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿36.9K - ฿199K
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nature House Property
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.48M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Eakandaburi Village
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿15.4M
    Monatsmieten
    ฿39.9K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Smart @ Chalong
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ฿5.18M
    Monatsmieten
    ฿28.4K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kimera Pool Villa
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿14M - ฿42.5M
    ▼ -1.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿79.7K - ฿125K
    Baujahr
    Feb 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    88 Land and Houses Hillside Phuket
    Baan Chaofa Thani
    Plus Townhome Phuket
    Chao Fah Garden Home 5
    Baan Maneekram-Jomthong Thani
    Chalong Miracle Lakeview
    Nature House Property
    Eakandaburi Village
    Smart @ Chalong
    Kimera Pool Villa
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