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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Tanaanan Green View
    Na An, Mueang Loei,Loei
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    Verkaufspreis
    ฿2,590,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Tanaanan Green View
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    Reverenz-ID: U1054040
    Na An, Mueang Loei,Loei
    ฿2,590,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    130 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Dez 2022
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿2,590,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Tanaanan Green View

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 130 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na An, Loei und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,590,000 (฿19,923/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 28, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Na An, Loei
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 130 m²
    Preis pro m² ฿19,923
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 240 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2022)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1054040

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,590,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Tanaanan Green View
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2022)
    Objekte: 8
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Na An, Loei
    Tanaanan Green View Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Tanaanan Green View

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Tanaanan Green View, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Tanaanan Green View gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Loei
    Na An

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Grandview Villa Loei Nasome2
    Ort
    Na An, Mueang Loei, Loei
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.65M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuthok View Point
    Ort
    Chiang Khan, Mueang Loei, Loei
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿3.28M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    WungThong Fishing Resort
    Ort
    Khok Sa-At, Mueang Loei, Loei
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.98M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Happy Life Khao Kho
    Ort
    Khaem Son, Mueang Loei, Loei
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿6.88M
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Hansa
    Ort
    Ban Lueam, Mueang Loei, Loei
    Wohneinheiten
    600
    Verkaufspreis
    ฿4.19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suay Thai Smile
    Ort
    Ban Lueam, Mueang Loei, Loei
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿2.88M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Rachaya Wongwaen-Nadee
    Ort
    Na Di, Mueang Loei, Loei
    Wohneinheiten
    89
    Verkaufspreis
    ฿3.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Romyen 1-2
    Ort
    Na Di, Mueang Loei, Loei
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.48M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 1979
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Khaokor Highland
    Ort
    Khaem Son, Mueang Loei, Loei
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.88M - ฿4.78M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa De Cellini
    Ort
    Ban Lueam, Mueang Loei, Loei
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿9.77M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
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