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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supalai Ville Wongwaen-Bangyai
    Lam Pho, Bang Bua Thong,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿3,600,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supalai Ville Wongwaen-Bangyai
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    Reverenz-ID: U1382170
    Lam Pho, Bang Bua Thong,Nonthaburi
    ฿3,600,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    224 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jul 2014
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    ฿3,600,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supalai Ville Wongwaen-Bangyai

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 224 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lam Pho, Nonthaburi und wurde im Jul 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,600,000 (฿16,071/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 9, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Lam Pho, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT -6.7 Km
    Wohnfläche 224 m²
    Preis pro m² ฿16,071
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 224 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jul 2014)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Flussblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1382170

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,600,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Supalai Ville Wongwaen-Bangyai
    Bauträger: Supalai Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2014)
    Objekte: 152
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT - 6.7 Km
    Ort: Lam Pho, Nonthaburi
    Supalai Ville Wongwaen-Bangyai Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Supalai Ville Wongwaen-Bangyai

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Khlong Bang Phai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Supalai Ville Wongwaen-Bangyai und ist 6.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Supalai Ville Wongwaen-Bangyai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Nonthaburi
    Lam Pho

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Novo Ville Wongwaen-Bangyai
    Ort
    Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    560
    Verkaufspreis
    ฿1.91M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    S Gate Town Ratchaphruek-345
    Ort
    Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.18M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Park Ville Wongwaen-Ratchaphruek
    Ort
    Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ฿4.53M - ฿5.44M
    ▼ -24% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sinsiri Bangbouthong
    Ort
    Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.51M - ฿2.01M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Fuengsuk 1
    Ort
    Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.54M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Lapawan 23
    Ort
    Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.41M - ฿2.97M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sammakorn Avenue Chaiyapruek-Wongwaen
    Ort
    Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    293
    Verkaufspreis
    ฿3.63M - ฿3.93M
    Monatsmieten
    ฿17.1K - ฿22.2K
    Baujahr
    Nov 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sammakorn Chaiyapruek - Wongwaen 2
    Ort
    Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    197
    Verkaufspreis
    ฿5.31M - ฿6.55M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    J Villa Wongwean - Bangyai
    Ort
    Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.03M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sucha Village
    Ort
    Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿2.41M
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Novo Ville Wongwaen-Bangyai
    S Gate Town Ratchaphruek-345
    Supalai Park Ville Wongwaen-Ratchaphruek
    Sinsiri Bangbouthong
    Baan Fuengsuk 1
    Baan Lapawan 23
    Sammakorn Avenue Chaiyapruek-Wongwaen
    Sammakorn Chaiyapruek - Wongwaen 2
    J Villa Wongwean - Bangyai
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