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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supalai Thani
    Lat Sawai, Lam Luk Ka,Pathum Thani
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    Verkaufspreis
    ฿3,200,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supalai Thani
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    Reverenz-ID: U1832068
    Lat Sawai, Lam Luk Ka,Pathum Thani
    ฿3,200,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    130 m²
    Wohnfläche
    Jan 1997
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿3,200,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supalai Thani

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 130 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lat Sawai, Pathum Thani und wurde im Jan 1997 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,200,000 (฿24,615/m²) erwerben.

    Ausstattung

    DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 23, 2024
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke k. A.
    Ort Lat Sawai, Pathum Thani
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sathorn Pier -5.4 Km
    Wohnfläche 130 m²
    Preis pro m² ฿24,615
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    30 m²
    Grundstücksfläche 200.40 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 1997)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿400/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1832068

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,200,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿400/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Supalai Thani
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1997)
    Objekte: 250
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sathorn Pier - 5.4 Km
    Ort: Lat Sawai, Pathum Thani
    Supalai Thani Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Supalai Thani

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Supalai Thani erlaubt.
    Sathorn Pier ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Supalai Thani und ist 5.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Supalai Thani gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Pathum Thani
    Lat Sawai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Nontee Parkville
    Ort
    Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    244
    Verkaufspreis
    ฿1.24M - ฿7.47M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Greenville Watcharapol
    Ort
    Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    ฿2.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nonsi Park Ville
    Ort
    Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    240
    Verkaufspreis
    ฿1.24M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    AC House 2
    Ort
    Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿3.88M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Atoll Wongwaen-Lamlukka
    Ort
    Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    138
    Verkaufspreis
    ฿7.36M - ฿8.25M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Thong Villa 8
    Ort
    Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    1000
    Verkaufspreis
    ฿1.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Amarin Niwet 3 Plan 2
    Ort
    Sai Mai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.34M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Groove Ville Lumlukka-Klong 4
    Ort
    Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    164
    Verkaufspreis
    ฿3.48M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phakamon Village
    Ort
    Sai Mai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    500
    Verkaufspreis
    ฿2.19M
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thanya Thanee Home On Green Village
    Ort
    Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿9.45M - ฿43.8M
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿44.8K - ฿349K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Nontee Parkville
    Greenville Watcharapol
    Nonsi Park Ville
    AC House 2
    Atoll Wongwaen-Lamlukka
    Baan Suan Thong Villa 8
    Amarin Niwet 3 Plan 2
    Groove Ville Lumlukka-Klong 4
    Phakamon Village
    Thanya Thanee Home On Green Village
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