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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supalai Primo Sri Sunthon-Phuket
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿5,661,500
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supalai Primo Sri Sunthon-Phuket
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    Reverenz-ID: U1950807
    24% Mietrendite
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    ฿5,661,500
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    149 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2024
    Fertiggestellt
    18
    Verkaufspreis
    ฿5,661,500

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supalai Primo Sri Sunthon-Phuket

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 149 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Jan 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,661,500 (฿37,997/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 22, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Si Sunthon, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thao Thep Kasattri Thao Sri Sunthon Monument -0.8 Km
    Wohnfläche 149 m²
    Preis pro m² ฿37,997
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 164 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2024)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1950807

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,661,500
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    4
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Häuser im Supalai Primo Sri Sunthon-Phuket, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    24%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Supalai Primo Sri Sunthon-Phuket
    Bauträger: Supalai Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2020)
    Objekte: 104
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thao Thep Kasattri Thao Sri Sunthon Monument - 0.8 Km
    Ort: Si Sunthon, Phuket
    Supalai Primo Sri Sunthon-Phuket Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Supalai Primo Sri Sunthon-Phuket

    Kaufen 2 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Thao Thep Kasattri Thao Sri Sunthon Monument ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Supalai Primo Sri Sunthon-Phuket und ist 0.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Supalai Primo Sri Sunthon-Phuket gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Si Sunthon

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Suan Phrai
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Cube Amaze
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    386
    Verkaufspreis
    ฿2.3M - ฿4.27M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Hills
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ฿5.6M - ฿8.9M
    ▼ -47.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿29K - ฿75K
    Baujahr
    Nov 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Thani Village
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    141
    Verkaufspreis
    ฿3.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tawan Place
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    313
    Verkaufspreis
    ฿2.59M - ฿3.29M
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿35K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Wichit
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    29
    Verkaufspreis
    ฿5.5M - ฿14.9M
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿80K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Yu Charoen 3
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    164
    Verkaufspreis
    ฿10.9M - ฿22M
    Monatsmieten
    ฿32K - ฿125K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Valley 2
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    195
    Verkaufspreis
    ฿2.9M - ฿5.59M
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿45K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Primo Monument Phuket
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿6.31M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Baan Charoensuk
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    66
    Verkaufspreis
    ฿3.19M
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿66K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Suan Phrai
    The Cube Amaze
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    Baan Suan Yu Charoen 3
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