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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supalai Palm Spring Banpon Phuket
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿7,290,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supalai Palm Spring Banpon Phuket
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    Reverenz-ID: U1894435
    10% Mietrendite
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    ฿7,290,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    150 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿7,290,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supalai Palm Spring Banpon Phuket

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Sunthon, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,290,000 (฿48,600/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 12, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Si Sunthon, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach -5.1 Km
    Wohnfläche 150 m²
    Preis pro m² ฿48,600
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    80 m²
    Grundstücksfläche 200 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1894435

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿7,290,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    10
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Häuser im Supalai Palm Spring Banpon Phuket, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    10%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Supalai Palm Spring Banpon Phuket
    Bauträger: Supalai Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2022)
    Objekte: 434
    Projektfläche: 108,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 5.1 Km
    Ort: Si Sunthon, Phuket
    Supalai Palm Spring Banpon Phuket Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Supalai Palm Spring Banpon Phuket

    Kaufen 10 Mieten 20
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Supalai Palm Spring Banpon Phuket
    ฿10,800,000
    ฿45,188/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 239 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Supalai Palm Spring Banpon Phuket
    ฿7,990,000
    ฿34,589/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 231 m² Wohnfläche
    Grundstück 213 m² Grundstück
    unmöbliert
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im Supalai Palm Spring Banpon Phuket
    ฿7,900,000
    ฿45,143/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 175 m² Wohnfläche
    Grundstück 209.60 m² Grundstück
    unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Supalai Palm Spring Banpon Phuket
    ฿8,500,000
    ฿39,906/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 213 m² Wohnfläche
    Grundstück 214 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Supalai Palm Spring Banpon Phuket
    ฿7,290,000
    ฿42,882/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 170 m² Wohnfläche
    Grundstück 200 m² Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Supalai Palm Spring Banpon Phuket
    ฿7,290,000
    ฿48,600/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 150 m² Wohnfläche
    Grundstück 200 m² Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Supalai Palm Spring Banpon Phuket
    ฿8,890,000
    ฿50,800/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 175 m² Wohnfläche
    Grundstück 255.20 m² Grundstück
    unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Supalai Palm Spring Banpon Phuket
    ฿9,900,000
    ฿46,698/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 212 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im Supalai Palm Spring Banpon Phuket
    ฿7,990,000
    ฿41,615/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 192 m² Wohnfläche
    Grundstück 223 m² Grundstück
    teilmöbliert
    Verfügbare Objekte im Supalai Palm Spring Banpon Phuket
    ฿7,900,000
    ฿47,024/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 168 m² Wohnfläche
    Grundstück 200 m² Grundstück
    unmöbliert Bergblick
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    Alle ansehen (10)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Supalai Palm Spring Banpon Phuket, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Supalai Palm Spring Banpon Phuket und ist 5.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Supalai Palm Spring Banpon Phuket gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Si Sunthon

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Manor Phuket
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    44
    Verkaufspreis
    ฿22.8M - ฿35M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Manor Phuket Phase 2 Arcadia
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    ฿23.3M - ฿27.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Phanason Grande Ville
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    729
    Verkaufspreis
    ฿2.83M - ฿4.59M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿40K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Botanica Hill Side
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿28.8M - ฿42.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ua-Athorn Thalang 1
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4590
    Verkaufspreis
    ฿750K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sunti Villas
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿28.9M - ฿39.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban Uae R-Thorn Thalang
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    853
    Verkaufspreis
    ฿745K - ฿879K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Menara Hills
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    ฿24.9M - ฿55M
    ▲ 15.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿175K - ฿350K
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Botanica Modern Loft II
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ฿23.5M - ฿40.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Villa Thalang
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    272
    Verkaufspreis
    ฿3.2M - ฿3.5M
    Monatsmieten
    ฿32K - ฿35K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Supalai Palm Spring Banpon Phuket
    Merken
    Manor Phuket
    Manor Phuket Phase 2 Arcadia
    Phanason Grande Ville
    Botanica Hill Side
    Baan Ua-Athorn Thalang 1
    Sunti Villas
    Ban Uae R-Thorn Thalang
    The Menara Hills
    Botanica Modern Loft II
    Phuket Villa Thalang
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