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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supalai Montara Pinklao
    Chimphli, Taling Chan,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿14,500,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supalai Montara Pinklao

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    Reverenz-ID: U1921137
    Chimphli, Taling Chan,Bangkok
    ฿14,500,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    340 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jul 2015
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿14,500,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supalai Montara Pinklao

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 340 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chimphli, Bangkok und wurde im Jul 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿14,500,000 (฿42,647/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 28, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Chimphli, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt The Paseo Park Kanchanaphisek -3.9 Km
    Wohnfläche 340 m²
    Preis pro m² ฿42,647
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 480 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jul 2015)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1921137

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿14,500,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Supalai Montara Pinklao
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2015)
    Objekte: 141
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt The Paseo Park Kanchanaphisek - 3.9 Km
    Ort: Chimphli, Bangkok
    Supalai Montara Pinklao Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Supalai Montara Pinklao

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    The Paseo Park Kanchanaphisek ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Supalai Montara Pinklao und ist 3.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Supalai Montara Pinklao gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Chimphli

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    TARA Ratchaphruek-Pinklao
    Ort
    Mahasawat, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    390
    Verkaufspreis
    ฿6.49M - ฿14.7M
    ▲ 27% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Romruen Ville
    Ort
    Mahasawat, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿1.52M
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Pinklao-Barom
    Ort
    Chimphli, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ฿26.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ratirom Park
    Ort
    Mahasawat, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    164
    Verkaufspreis
    ฿4.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Narasiri Pinklao - Sai 1
    Ort
    Chimphli, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    57
    Verkaufspreis
    ฿49.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ratirom Village 2
    Ort
    Mahasawat, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    279
    Verkaufspreis
    ฿6.5M
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban Dream Home
    Ort
    Mahasawat, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    ฿2.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Mueng The Edition Pinklao-Borom
    Ort
    Taling Chan, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    81
    Verkaufspreis
    ฿15M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    V Compound Ratchapruek-Pinklao
    Ort
    Mahasawat, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    249
    Verkaufspreis
    ฿3.39M - ฿4.2M
    Monatsmieten
    ฿18K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kanchanalux Thepsirin
    Ort
    Bang Khu Wiang, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    137
    Verkaufspreis
    ฿6.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    TARA Ratchaphruek-Pinklao
    Romruen Ville
    The City Pinklao-Barom
    Ratirom Park
    Narasiri Pinklao - Sai 1
    Ratirom Village 2
    Ban Dream Home
    Baan Klang Mueng The Edition Pinklao-Borom
    V Compound Ratchapruek-Pinklao
    Kanchanalux Thepsirin
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