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3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supalai Garden Ville Wongwaen-Sankampang
Reverenz-ID:
U1875014
Ton Pao, San Kamphaeng,Chiang Mai
฿4,500,000
Verkaufspreis
฿4,500,000
3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supalai Garden Ville Wongwaen-Sankampang
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 167 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Supalai Garden Ville Wongwaen-Sankampang in Ton Pao, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,500,000 (฿26,946/m²) erwerben.
Ausstattung
Direktzugang zum Pool
Direktzugang zum Garten
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jun 17, 2024
Aktualisiert
vor 2 Wochen
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
2
Ort
Ton Pao, Chiang Mai
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Chiang Mai Immigration
-3.1 Km
Wohnfläche
167 m²
Preis pro m²
฿26,946
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
219.20 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
voll möbliert
Blick
k. A.
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1875014
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿4,500,000
Projekt Details
Name des Projekts:
Supalai Garden Ville Wongwaen-Sankampang
Bauträger:
Supalai Public Company Limited
Baustatus:
Fertiggestellt (Aug 2022)
Objekte:
153
Projektfläche:
124,800 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Chiang Mai Immigration
- 3.1 Km
Ort:
Ton Pao, Chiang Mai
Supalai Garden Ville Wongwaen-Sankampang Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Grünflächen
Verfügbare Objekte im Supalai Garden Ville Wongwaen-Sankampang
3
3
167
219.20
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Supalai Garden Ville Wongwaen-Sankampang, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Chiang Mai Immigration ist der/die nächstgelegene(r) Einwanderungsbehörde vom Supalai Garden Ville Wongwaen-Sankampang und ist 3.1 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Supalai Garden Ville Wongwaen-Sankampang gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
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