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Reverenz-ID:
U1055586
Pa Daet, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
฿6,900,000
Verkaufspreis
฿6,900,000
3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supalai Garden Ville Airport Chiangmai
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 170 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pa Daet, Chiang Mai und wurde im Feb 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,900,000 (฿40,588/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jan 31, 2022
Aktualisiert
vor 6 Monaten
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
2
Ort
Pa Daet, Chiang Mai
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
CentralPlaza Chiangmai Airport
-0.7 Km
Wohnfläche
170 m²
Preis pro m²
฿40,588
Außenbereich
232 m²
Grundstücksfläche
k. A.
Haustiere
k. A.
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Feb 2013)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿255,000/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1055586
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿6,900,000
Gemeinschaftskosten
฿255,000/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
Supalai Garden Ville Airport Chiangmai
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Feb 2013)
Objekte:
40
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
CentralPlaza Chiangmai Airport
- 0.7 Km
Ort:
Pa Daet, Chiang Mai
Supalai Garden Ville Airport Chiangmai Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Supalai Garden Ville Airport Chiangmai
Kaufen 2
Mieten 1
4
4
220
272
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿1,500 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿255,000 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
CentralPlaza Chiangmai Airport ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Supalai Garden Ville Airport Chiangmai und ist 0.7 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Supalai Garden Ville Airport Chiangmai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein Qualitätsprojekt in Chiang Mai
Dieses hochwertige Projekt ist perfekt, da es gut gestaltet, modern, schön und angenehm ist zu leben. Das Haus ist groß, mit einem ausgewogenen Layout von Wohnräumen. Die Möbel im Haus sind wunderschön und lang anhaltend. Es spricht an diejenigen, die ihre Privatsphäre schätzen. Abgesehen von den umfangreichen Annehmlichkeiten ist der Standort von Vorteil, weil er ca. 10-12 Minuten ist, um den Sonntagsmarkt zu erreichen, und 13 Minuten, um den Flughafen zu erreichen. Abschließend gilt dieses Projekt als Qualitätsprojekt.
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Sereno Airport Condo
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k. A.
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Im Bau
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Chiangmai View Place 2
Ort
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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Baujahr
Dez 2013
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Ort
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฿1.59M
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Jan 2021
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