3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Siwalee Srinakarin - Rom Klao

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Reverenz-ID: U1701458

7% Mietrendite

Min Buri, Min Buri,Bangkok

฿6,600,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

137 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2021

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿6,600,000

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Siwalee Srinakarin - Rom Klao

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 137 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Min Buri, Bangkok und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,600,000 (฿48,175/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Direktzugang zum Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 12, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Min Buri, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Ruamrudee International School -0.9 Km

Wohnfläche 137 m²

Preis pro m² ฿48,175

Außenbereich

53 m²

Grundstücksfläche 212 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Sor Kor 1

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2021)

Möblierung

voll möbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿3,000/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1701458

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿6,600,000

Gemeinschaftskosten

฿3,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Siwalee Srinakarin - Rom Klao

Bauträger: Land and Houses

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2021)

Objekte: 260

Projektfläche: 112,000 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ruamrudee International School - 0.9 Km

Ort: Min Buri, Bangkok

Siwalee Srinakarin - Rom Klao Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Laufbahn / Rennstrecke

Kinderbecken

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Kiosk / Geschäft

Zugang zu BTS / MRT

Verfügbare Objekte im Siwalee Srinakarin - Rom Klao

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voll möbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Siwalee Srinakarin - Rom Klao, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Ruamrudee International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Siwalee Srinakarin - Rom Klao und ist 0.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Siwalee Srinakarin - Rom Klao gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Min Buri

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Zu Vermieten auf BPP
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Ruamrudee International School
6.5 Km / 18 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
14.3 Km / 22 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

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Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Indy Srinakarin - Romklao

Ort

Min Buri, Min Buri, Bangkok

Wohneinheiten

317

Verkaufspreis

฿3.75M - ฿4.95M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mantana Srinakarin - Romklao

Ort

Min Buri, Min Buri, Bangkok

Wohneinheiten

304

Verkaufspreis

฿6.2M - ฿6.45M

Monatsmieten

฿38K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Perfect Park Ramkhamhaeng

Ort

Khlong Song Ton Nun, Min Buri, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.89M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Perfect Place Ramkhamhaeng 164

Ort

Min Buri, Min Buri, Bangkok

Wohneinheiten

323

Verkaufspreis

฿6.4M - ฿25M

Monatsmieten

฿25K - ฿60K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Poonsinh Thani 3

Ort

Khlong Song Ton Nun, Min Buri, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2M - ฿2.39M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng

Ort

Min Buri, Min Buri, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿44M - ฿47M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Perfect Park Suvannabhumi 4

Ort

Min Buri, Min Buri, Bangkok

Wohneinheiten

157

Verkaufspreis

฿5.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Perfect Place Kheha Romklao 64

Ort

Khlong Song Ton Nun, Min Buri, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿7.2M - ฿7.5M

Monatsmieten

฿32K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Anasiri Ramkhamhaeng

Ort

Khlong Song Ton Nun, Min Buri, Bangkok

Wohneinheiten

272

Verkaufspreis

฿3.39M - ฿7M

Monatsmieten

฿50K - ฿65K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Perfect Park Romklao-Suvarnabhumi

Ort

Min Buri, Min Buri, Bangkok

Wohneinheiten

428

Verkaufspreis

฿4.5M - ฿4.75M

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Jun 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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