3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Siwalee Sankampang

San Klang, San Kamphaeng,Chiang Mai

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Siwalee Sankampang

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1845598

7% Mietrendite

San Klang, San Kamphaeng,Chiang Mai

฿5,790,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

170 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿5,790,000

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Siwalee Sankampang

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 170 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Klang, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,790,000 (฿34,059/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum Pool

Privater Garten

Direktzugang zum Garten

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 22, 2024

Aktualisiert vor 5 Monaten

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort San Klang, Chiang Mai

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Railway Station -3.6 Km

Wohnfläche 170 m²

Preis pro m² ฿34,059

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 210 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

teilmöbliert

Blick k. A.

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1845598

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿5,790,000

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Siwalee Sankampang

Bauträger: Land and Houses

Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2014)

Objekte: 309

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Railway Station - 3.6 Km

Ort: San Klang, Chiang Mai

Siwalee Sankampang Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Verfügbare Objekte im Siwalee Sankampang

Kaufen 4 Mieten 3

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Monaten

Verfügbare Objekte im Siwalee Sankampang

voll möbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

teilmöbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Siwalee Sankampang, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Chiang Mai Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom Siwalee Sankampang und ist 3.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Siwalee Sankampang gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein Ort mit vielen Einrichtungen, ideal für Familienleben

Rosy Lee, China, vor 6 Jahren

Es gibt einen großen gemeinsamen Bereich innerhalb des Projekts, das für Bewohner aller Altersgruppen geeignet ist, insbesondere für Familien. Wir haben vollen Zugang zu allen Dienstleistungen und Einrichtungen, z. B. einem Clubhaus, einem Pool, einem Fitnesscenter, einem Park und einem Jogging-Track im Freien. Die Atmosphäre ist von morgens bis zur Nacht angenehm und schattig. Die Straßen des Projekts sind ziemlich breit. Das Haus ist schön, sieht auf den Standard der Marke kläglich aus. Ich mag auch das Eckhaus, denn es gibt einen zusätzlichen Raum im Garten vor dem Haus. Eine andere Sache, die herauskommt, ist die juristische Person. Sie lösen die Probleme schnell. So großartig!

Chiang Mai

San Klang

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿992K - ฿23.3M
Zu Verkaufen auf BPP
39 Immobilien
Mieten
฿9.93K - ฿179K
Zu Vermieten auf BPP
9 Immobilien
Chiang Mai Railway Station
3.6 Km / 9 Minuten mit dem Auto
Chiang Mai International Airport
17.3 Km / 20 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Siwalee Sankampang

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Biz Point 1

Ort

Tha Sala, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Prominence

Ort

Tha Sala, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.48M - ฿9.87M

▲ 27% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

S1 Asset Condominium

Ort

Nong Pa Khrang, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.94M

▼ -39% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Karnkanok Ville 9

Ort

San Klang, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

168

Verkaufspreis

฿4.19M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Suai Lom Suan

Ort

San Pu Loei, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.24M - ฿8.87M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Granada Chiang Mai

Ort

Tha Sala, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

205

Verkaufspreis

฿8.37M - ฿19.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chawit Home

Ort

San Klang, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.18M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Golden Town Charoen Muang - Superhighway

Ort

Tha Sala, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

131

Verkaufspreis

฿3.34M - ฿3.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baansuaylormsuan

Ort

San Pu Loei, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

125

Verkaufspreis

฿2.19M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

HyCondo Thasala

Ort

Tha Sala, San Kamphaeng, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.71M

Monatsmieten

฿14.9K

Baujahr

Jul 2022

Baustatus

Fertiggestellt

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