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Reverenz-ID:
U1974466
5% Mietrendite
Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
฿8,300,000
Verkaufspreis
฿8,300,000
3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Setthasiri Srinakarin - Rama 9
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 156 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Mak, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,300,000 (฿53,205/m²) erwerben.
Ausstattung
Überdachter Parkplatz
Zugang zu BTS / MRT
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 25, 2024
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
2
Ort
Hua Mak, Bangkok
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hua Mak ARL
-2.6 Km
Wohnfläche
156 m²
Preis pro m²
฿53,205
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
207.20 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
voll möbliert
Blick
k. A.
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1974466
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿8,300,000
Preis-Miet-Verhältnis
18
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
Setthasiri Srinakarin - Rama 9
Bauträger:
Sansiri
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2016)
Objekte:
223
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hua Mak ARL
- 2.6 Km
Ort:
Hua Mak, Bangkok
Setthasiri Srinakarin - Rama 9 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Kinderbecken
Grünflächen
Verfügbare Objekte im Setthasiri Srinakarin - Rama 9
Kaufen 6
Mieten 1
฿8,300,000
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unmöbliert
Gartenblick
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Setthasiri Srinakarin - Rama 9, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Setthasiri Srinakarin - Rama 9 und ist 2.6 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Setthasiri Srinakarin - Rama 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein großes und angenehmes Projekt
Seit dem Betreten des Projektbereichs ist die Atmosphäre schattig; Es gibt große Bäume und viele grüne Räume. Jedes Haus ist gut geplant. Es gibt einen Bereich in der Nähe, der überhaupt nicht überfüllt ist. Das Sicherheitssystem ist auch in dem Dorf strikt durchgesetzt. Ein Clubhaus, ein Schwimmbad und Fitnesseinrichtungen sind ebenfalls vorhanden. Das Haus gibt es auch in verschiedenen Stilen, um den Bedürfnissen jeder Familie zu passen. Das Haus, in dem ich wohne, hat drei Schlafzimmer und ein geräumiges Interieur. Und es ist auch sehr gut entworfen. Darüber hinaus ist der Standort ausgezeichnet mit bequemen Transportmitteln, egal ob über die Hauptstraße und der Schnellstraße. Es ist wichtig, dass es weniger als eine halbe Stunde dauert, um zum Flughafen Suvarnabhumi zu gelangen.
Bangkok
Hua Mak
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Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Town Avenue Rama 9
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
120
Monatsmieten
฿26K - ฿42.1K
Baujahr
Nov 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Klang Muang The Paris Rama 9 - Ramkamhaeng
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
205
Verkaufspreis
฿8.91M
Monatsmieten
฿18.9K - ฿25K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baansuanrimkhlong Krungthepkretha
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
฿9.51M
Monatsmieten
฿21K
Baujahr
Jun 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Park Avenue Private
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
36
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sammakon Village
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
1000
Monatsmieten
฿60.1K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
58
Verkaufspreis
฿6.91M - ฿8.91M
Monatsmieten
฿50.1K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Preston Empire
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿19.5M - ฿22.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Narasiri Krungthep Kreetha
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
86
Verkaufspreis
฿60.1M - ฿103M
Monatsmieten
฿401K - ฿651K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Setthasiri Krungthep Kreetha 2
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
169
Verkaufspreis
฿26.9M - ฿40.1M
Monatsmieten
฿120K - ฿351K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mantana Rama 9-Srinakarin
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
557
Verkaufspreis
฿8.51M - ฿24M
Monatsmieten
฿40.1K - ฿180K
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Setthasiri Srinakarin - Rama 9
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Town Avenue Rama 9
Baan Klang Muang The Paris Rama 9 - Ramkamhaeng
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Mantana Rama 9-Srinakarin