3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sena Park Grand Ramindra

Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sena Park Grand Ramindra

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Reverenz-ID: U1154614

Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok

฿8,268,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

138 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2020

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿8,268,000

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sena Park Grand Ramindra

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 138 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khan Na Yao, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,268,000 (฿59,913/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 21, 2022

Aktualisiert vor 2 Jahren

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Khan Na Yao, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island -1.4 Km

Wohnfläche 138 m²

Preis pro m² ฿59,913

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 272 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2020)

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick

Typ Maple

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿8,160/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1154614

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿8,268,000

Gemeinschaftskosten

฿8,160/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Sena Park Grand Ramindra

Bauträger: Sena Development

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)

Objekte: 174

Projektfläche: 67,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island - 1.4 Km

Ort: Khan Na Yao, Bangkok

Sena Park Grand Ramindra Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Sena Park Grand Ramindra

Fitnessstudio

1. Geschoss
Clubhaus

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Sena Park Grand Ramindra

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

voll möbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿50,000

2. Rate

Down payment

฿70,000

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sena Park Grand Ramindra, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿8,160 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Fashion Island ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Sena Park Grand Ramindra und ist 1.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sena Park Grand Ramindra gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿50,000

2. Rate

Down payment

฿70,000

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Khan Na Yao

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Monatsmieten

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Name des Projekts

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SENA Park Ville Ramindra - Wongwaen

Ort

Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

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Verkaufspreis

฿8.25M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2019

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Fertiggestellt

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The Centro Ramindra

Ort

Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

296

Verkaufspreis

฿6.7M - ฿12.9M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang Ramintra 83 Station

Ort

Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok

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Verkaufspreis

฿4.99M

Monatsmieten

฿65K - ฿69K

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Panya Ramintra

Ort

Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

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Verkaufspreis

฿6.7M - ฿49.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

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Baustatus

Fertiggestellt

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The Origin Plug & Play Ramintra

Ort

Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

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Verkaufspreis

฿3.39M - ฿4.2M

Monatsmieten

฿18K

Baujahr

Feb 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Origin Ramintra 83 Station

Ort

Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

879

Verkaufspreis

฿2.29M - ฿5.36M

Monatsmieten

฿9.5K - ฿15K

Baujahr

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Narin Pirom Kuborn

Ort

Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

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฿1.85M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

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Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Condo Town Ramintra - Nawamin

Ort

Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

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Verkaufspreis

฿1.09M - ฿2.25M

Monatsmieten

฿5.2K - ฿6.5K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sena Village Ramindra KM 9

Ort

Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

297

Verkaufspreis

฿5.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chrisma Condo Ramintra

Ort

Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

215

Verkaufspreis

฿2.55M - ฿4.96M

▲ 14% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

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