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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ratirom Park
    Mahasawat, Bang Kruai,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿4,200,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ratirom Park
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    Reverenz-ID: U1670866
    Mahasawat, Bang Kruai,Nonthaburi
    ฿4,200,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    175 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    19
    Verkaufspreis
    ฿4,200,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ratirom Park

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 175 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Mahasawat, Nonthaburi. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,200,000 (฿24,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 18, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Mahasawat, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Taling Chan Floating Market -4.3 Km
    Wohnfläche 175 m²
    Preis pro m² ฿24,000
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 184 m²
    Haustiere k. A.
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿20/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1670866

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,200,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿20/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ratirom Park
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 164
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Taling Chan Floating Market - 4.3 Km
    Ort: Mahasawat, Nonthaburi
    Ratirom Park Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security

    Verfügbare Objekte im Ratirom Park

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Taling Chan Floating Market ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Ratirom Park und ist 4.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ratirom Park gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Nonthaburi
    Mahasawat

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ban Dream Home
    Ort
    Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    ฿2.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ratirom Village 2
    Ort
    Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    279
    Verkaufspreis
    ฿6.5M
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    V Compound Ratchapruek-Pinklao
    Ort
    Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    249
    Verkaufspreis
    ฿3.39M - ฿4.2M
    Monatsmieten
    ฿18K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Ratchaphruek
    Ort
    Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    241
    Verkaufspreis
    ฿5.79M
    Monatsmieten
    ฿27K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Bangkok Boulevard Rachaphruek-Pinklao
    Ort
    Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    271
    Verkaufspreis
    ฿4.85M - ฿5.99M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿28K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Romruen Ville
    Ort
    Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿1.52M
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    TARA Ratchaphruek-Pinklao
    Ort
    Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    390
    Verkaufspreis
    ฿6.49M - ฿14.7M
    ▲ 27% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Mueng The Edition Pinklao-Borom
    Ort
    Taling Chan, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    81
    Verkaufspreis
    ฿15M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Montara Pinklao
    Ort
    Chimphli, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    141
    Verkaufspreis
    ฿14.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dream Town Ratchaphruek-Suanpak 32
    Ort
    Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    253
    Verkaufspreis
    ฿3.1M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Ban Dream Home
    Ratirom Village 2
    V Compound Ratchapruek-Pinklao
    Baan Klang Muang Ratchaphruek
    Life Bangkok Boulevard Rachaphruek-Pinklao
    Romruen Ville
    TARA Ratchaphruek-Pinklao
    Baan Klang Mueng The Edition Pinklao-Borom
    Supalai Montara Pinklao
    Dream Town Ratchaphruek-Suanpak 32
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