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3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ranee Siri Cluster 4
Reverenz-ID:
U1150510
6% Mietrendite
Vermietet bis Mai 1, 2025
Chorakhe Bua, Lat Phrao,Bangkok
฿6,900,000
Verkaufspreis
฿6,900,000
3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ranee Siri Cluster 4
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 140 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chorakhe Bua, Bangkok und wurde im Sep 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,900,000 (฿49,286/m²) erwerben oder diese für ฿32,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Überdachter Parkplatz
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Sep 12, 2022
Aktualisiert
vor 7 Monaten
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Chorakhe Bua, Bangkok
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Royal Forest Department BTS
-1.6 Km
Wohnfläche
140 m²
Preis pro m²
฿49,286
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
160 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Sep 2016)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿32,000/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1150510
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿6,900,000
Gemeinschaftskosten
฿32,000/Mo.
Mietepreis
฿32,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
18
Mietrendite
6%
Projekt Details
Name des Projekts:
Ranee Siri Cluster 4
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Sep 2016)
Objekte:
1
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Royal Forest Department BTS
- 1.6 Km
Ort:
Chorakhe Bua, Bangkok
Ranee Siri Cluster 4 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Verfügbare Objekte im Ranee Siri Cluster 4
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Mieten 1
3
3
140
160
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Ranee Siri Cluster 4, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Royal Forest Department BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ranee Siri Cluster 4 und ist 1.6 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ranee Siri Cluster 4 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Bangkok
Chorakhe Bua
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