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Reverenz-ID:
U1900597
Tha Sala, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
฿4,200,000
Verkaufspreis
฿4,200,000
3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Pruksa Ville 95- Don Jan
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 108 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Pruksa Ville 95- Don Jan in Tha Sala, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,200,000 (฿38,889/m²) erwerben.
Ausstattung
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Eck Immobilie
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jul 25, 2024
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Tha Sala, Chiang Mai
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Chiang Mai Immigration
-0.6 Km
Wohnfläche
108 m²
Preis pro m²
฿38,889
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
142 m²
Haustiere
Kleintiere
Haus - Besitzform
Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
teilmöbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1900597
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿4,200,000
Projekt Details
Name des Projekts:
Pruksa Ville 95- Don Jan
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2019)
Objekte:
240
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Chiang Mai Immigration
- 0.6 Km
Ort:
Tha Sala, Chiang Mai
Pruksa Ville 95- Don Jan Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Restaurant
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Grünflächen
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Mieten 5
฿4,200,000
฿38,889/m²
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Wohnfläche
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unmöbliert
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pruksa Ville 95- Don Jan, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Chiang Mai Immigration ist der/die nächstgelegene(r) Einwanderungsbehörde vom Pruksa Ville 95- Don Jan und ist 0.6 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pruksa Ville 95- Don Jan gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Das Stadthohe in Lanna-Stil
Es ist ein so ein 2-stöckiges Townhome mit 3 Schlafzimmern, in denen der Wohnbereich gut in perfekte Proportionen unterteilt ist. Es bringt auch die Einzigartigkeit von Lannas Kunst als Teil des Designs, der eine wunderschöne und perfekte Kombination ist. Die allgemeine Atmosphäre ist ruhig und angenehm aus einem großen Garten. Es ist wichtig, dass es nicht weit von Makro und Big C Don Chan entfernt ist, um hier ziemlich komfortabel zu sein.
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฿3.68M - ฿3.98M
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฿14.9K
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Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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Baan Thepprathan Pornniwet
Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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Verkaufspreis
฿19.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
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Grand Parano
Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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฿2.78M
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k. A.
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Ort
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฿2.41M - ฿5.77M
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k. A.
Baujahr
Dez 2025
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Name des Projekts
Granada Chiang Mai
Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
205
Verkaufspreis
฿7.17M - ฿16.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laddarom Elegance Thasala
Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
฿9.74M
Monatsmieten
k. A.
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Ort
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Verkaufspreis
฿2.83M
Monatsmieten
฿19.9K
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Okt 2019
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Fertiggestellt
Name des Projekts
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Ort
Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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฿10.4M
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k. A.
Baujahr
k. A.
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Fertiggestellt
Name des Projekts
TREE Boutique Condo @PROMENADA
Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
61
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2015
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Fertiggestellt
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