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3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Pruksa Doikham Village
Reverenz-ID:
U1171980
Nong Khwai, Hang Dong,Chiang Mai
฿6,500,000
Verkaufspreis
฿6,500,000
3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Pruksa Doikham Village
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Khwai, Chiang Mai und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,500,000 (฿32,500/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Garten
Überdachter Parkplatz
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 15, 2022
Aktualisiert
vor 2 Jahren
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Nong Khwai, Chiang Mai
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Makro Hang Dong
-0.7 Km
Wohnfläche
200 m²
Preis pro m²
฿32,500
Außenbereich
400 m²
Grundstücksfläche
116 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Dez 2017)
Möblierung
teilmöbliert
Blick
Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
3
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1171980
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿6,500,000
Projekt Details
Name des Projekts:
Pruksa Doikham Village
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2017)
Objekte:
60
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Makro Hang Dong
- 0.7 Km
Ort:
Nong Khwai, Chiang Mai
Pruksa Doikham Village Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Pruksa Doikham Village
2
2
300
300
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pruksa Doikham Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Makro Hang Dong ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Pruksa Doikham Village und ist 0.7 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pruksa Doikham Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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k. A.
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