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3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Prompat Prime
Reverenz-ID:
U85600
5% Mietrendite
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa,Bangkok
฿3,750,000
Verkaufspreis
฿3,750,000
3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Prompat Prime
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 120 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Wa Tawan Tok, Bangkok und wurde im Apr 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,750,000 (฿31,250/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 9, 2019
Aktualisiert
vor 4 Jahren
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
2
Ort
Sam Wa Tawan Tok, Bangkok
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
k. A.
Wohnfläche
120 m²
Preis pro m²
฿31,250
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
196 m²
Haustiere
Verboten
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Apr 2011)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U85600
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿3,750,000
Preis-Miet-Verhältnis
20
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
Prompat Prime
Bauträger:
Sansiri
Baustatus:
Fertiggestellt (Apr 2011)
Objekte:
368
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
k. A.
Ort:
Sam Wa Tawan Tok, Bangkok
Prompat Prime Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Verfügbare Objekte im Prompat Prime
Kaufen 2
Mieten 1
3
2
118
140
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Prompat Prime, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Prompat Prime gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Einfamilienhaus mit großer Grünfläche
Vor ein paar Tagen habe ich mir dieses Projekt angesehen. Meine Frau und ich waren sehr beeindruckt von dem schönen Haus und der ruhigen Atmosphäre. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die einfach gestaltet und mit edlen Möbeln eingerichtet sind, die zum Wohnstil passen. Der Garten rund um das Haus war schattig und entspannend. Meine Frau war sehr angetan davon, weil sie sich ein Haus mit einem großzügigen Außenbereich zum Flanieren und Trainieren wünschte. Sie hat auch Pläne, dass sie möchte, dass ihre Mutter zusammenkommt, und dieses Haus ist perfekt. Außerdem gibt es Einrichtungen für alle Bewohner, wie ein Schwimmbad, ein Fitnesscenter und ein Clubhaus. Das Projekt befindet sich auch in der Nähe vieler Annehmlichkeiten wie Convenience-Stores, Supermärkte, Märkte, Schulen, Golfplätze, Fußballfelder usw. Also beschloss ich, es bald zu kaufen.
Bangkok
Sam Wa Tawan Tok
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Lage und Umgebung
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Promptpat Greennova Ramindra
Ort
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
347
Verkaufspreis
฿3.29M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Promptpat 1 Ramintra
Ort
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
164
Verkaufspreis
฿4.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Habitia Motif Panyaindra
Ort
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
80
Monatsmieten
฿60K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Greenside by Sansiri
Ort
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
38
Verkaufspreis
฿5M - ฿25.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
K.C. Ramintra 1
Ort
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
1503
Verkaufspreis
฿1.6M - ฿2.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
K.C. Ramintra 3
Ort
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
680
Verkaufspreis
฿1.99M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Habitia Vent Panya Natural Park Alley
Ort
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
210
Verkaufspreis
฿8.4M
Monatsmieten
฿35K
Baujahr
Apr 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Habitia Panyaintra 2
Ort
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
215
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
K.C. Ramintra 4
Ort
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Promptpat Ramintra 2
Ort
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
250
Verkaufspreis
฿2.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Prompat Prime
Merken
Baan Promptpat Greennova Ramindra
Promptpat 1 Ramintra
Habitia Motif Panyaindra
Greenside by Sansiri
K.C. Ramintra 1
K.C. Ramintra 3
Habitia Vent Panya Natural Park Alley
Habitia Panyaintra 2
K.C. Ramintra 4
Promptpat Ramintra 2