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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Private Nirvana North
    Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿25,700,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Private Nirvana North
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1934845
    Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok
    ฿25,700,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    260 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Aug 2017
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿25,700,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Private Nirvana North

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 260 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Chan, Bangkok und wurde im Aug 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿25,700,000 (฿98,846/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 17, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Khlong Chan, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chokchai 4 Food Market -7.7 Km
    Wohnfläche 260 m²
    Preis pro m² ฿98,846
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    300 m²
    Grundstücksfläche 252 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Aug 2017)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1934845

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿25,700,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Private Nirvana North
    Bauträger: Private Nirvana
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2017)
    Objekte: 54
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chokchai 4 Food Market - 7.7 Km
    Ort: Khlong Chan, Bangkok
    Private Nirvana North Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Private Nirvana North

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Chokchai 4 Food Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Private Nirvana North und ist 7.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Private Nirvana North gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Ein Luxushaus im CBD-Bereich
    Meimei Xing, Singapur, vor 5 Jahren
    Diese Residenz ist auf der Ramintra-Ramnarong-Schnellstraße positioniert. Auf dem Weg gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten und Lebensstilzentren, darunter Centralfestival Eastville und Tesco Lotus. Das Haus, das ich gekauft hatte, war ein zweistöckiges Haus mit 2 Schlafzimmern und 3 Bädern. Die Wohnbereiche sind gut zugewiesen und mit verschiedenen Teilen des Hauses verbunden. Das Badezimmer und das Arbeitszimmer befinden sich auf der linken Seite des Hauses. Es gibt eine Treppe in der oberen Etage, gegenüber dem Badezimmer und dem Arbeiterraum, in den Flur und den geräumigen Schlafzimmern mit einem begehbaren Kleiderschrank. Es gibt auch einen Whirlpool, der sehr entspannend ist. Auch der Aufenthalt hier ist bequem in Bezug auf Reisen, Wohn- und freundliche Nachbarn. Es lohnt sich, die Einrichtungen zu nutzen, darunter ein großes Clubhaus, ein Fitnessstudio, ein Swimmingpool und ein üppiger grüner Garten, ideal für Kinder, um jeden Abend zu spielen und zu laufen. Dieses Haus ist abgeschlossen.
    Bangkok
    Khlong Chan

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Private Nirvana Residence East
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    57
    Verkaufspreis
    ฿25M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Private Nirvana Residence
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    ฿26.9M
    Monatsmieten
    ฿99K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Private Nirvana Ladprao
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    92
    Verkaufspreis
    ฿18M - ฿80M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿24M - ฿33.9M
    Monatsmieten
    ฿150K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Happy Land Grand Ville Ladprao 101
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    140
    Verkaufspreis
    ฿4.7M
    Monatsmieten
    ฿19.5K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    15 Gates
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿25.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa City Ladprao
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    57
    Verkaufspreis
    ฿8.5M
    ▼ -32% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    Jul 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Arco Home Office
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ฿18M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Create
    Ort
    Lat Phrao, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    1250
    Verkaufspreis
    ฿2.91M - ฿6.75M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    95E1
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿100M - ฿153M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Private Nirvana Residence East
    Private Nirvana Residence
    Private Nirvana Ladprao
    Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence
    Happy Land Grand Ville Ladprao 101
    15 Gates
    Casa City Ladprao
    Arco Home Office
    Noble Create
    95E1
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