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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Preuksa Village 22
    Bang Si Thong, Bang Kruai,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿4,200,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Preuksa Village 22
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    Reverenz-ID: U1741682
    Bang Si Thong, Bang Kruai,Nonthaburi
    ฿4,200,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    150 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2014
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿4,200,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Preuksa Village 22

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Si Thong, Nonthaburi und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,200,000 (฿28,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 23, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Si Thong, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang O MRT -3.3 Km
    Wohnfläche 150 m²
    Preis pro m² ฿28,000
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    150 m²
    Grundstücksfläche 156 m²
    Haustiere Kleintiere
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2014)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿660/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1741682

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,200,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿660/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Preuksa Village 22
    Bauträger: Pruksa Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2014)
    Objekte: 288
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang O MRT - 3.3 Km
    Ort: Bang Si Thong, Nonthaburi
    Preuksa Village 22 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Preuksa Village 22

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Preuksa Village 22 erlaubt.
    Bang O MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Preuksa Village 22 und ist 3.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Preuksa Village 22 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Bang Si Thong

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Nontree 5
    Ort
    Bang Si Thong, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    133
    Verkaufspreis
    ฿5.7M - ฿9.9M
    Monatsmieten
    ฿16K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pantiya 1
    Ort
    Bang Si Thong, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    337
    Verkaufspreis
    ฿7M
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tyme Rama 5
    Ort
    Bang Si Thong, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    158
    Verkaufspreis
    ฿2.89M
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nontri 4
    Ort
    Bang Si Mueang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    ฿8.9M - ฿8.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Samret Ville 2
    Ort
    Bang Si Thong, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿1.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nonsi Village 1
    Ort
    Bang Si Thong, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    ฿12.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    J.W. Casa Rama 5
    Ort
    Bang Si Mueang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    ฿5.5M
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    My Isara Ratchaphruek-Rattanathibet
    Ort
    Bang Si Mueang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    83
    Verkaufspreis
    ฿6.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ploen Ploen Condominium Rama 5 - Ratchapruek 2
    Ort
    Bang Phai, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿1.08M - ฿1.45M
    Monatsmieten
    ฿7.5K
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Pleno Rama 5 - Pinklao
    Ort
    Bang Si Thong, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    427
    Verkaufspreis
    ฿2.67M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Nontree 5
    Baan Pantiya 1
    Tyme Rama 5
    Baan Nontri 4
    Baan Samret Ville 2
    Nonsi Village 1
    J.W. Casa Rama 5
    My Isara Ratchaphruek-Rattanathibet
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