Reverenz-ID: U1962003
Ban Mae, San Pa Tong,Chiang Mai
฿2,990,000
3 Schlafzimmer
2
Badezimmer
138 m²
Wohnfläche
1
Stockwerke
Im Bau

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Praphan Green View

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 138 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ban Mae, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,990,000 (฿21,667/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 5, 2024
Aktualisiert vor 6 Stunden
Immobilientyp Haus (Doppelhaushälfte)
Stockwerke 1
Ort Ban Mae, Chiang Mai
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Debsirin Chiang Mai School -3 Km
Wohnfläche 138 m²
Preis pro m² ฿21,667
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 370 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Im Bau
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Bergblick, Parkblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1962003

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,990,000

Projekt Details

Name des Projekts: Praphan Green View
Bauträger: k. A.
Baustatus: Im Bau
Objekte: 2
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Debsirin Chiang Mai School - 3 Km
Ort: Ban Mae, Chiang Mai
Praphan Green View Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Praphan Green View

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Praphan Green View, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Debsirin Chiang Mai School ist der/die nächstgelegene(r) Schule vom Praphan Green View und ist 3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Praphan Green View gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  •  

     

    Bewertungen

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    Chiang Mai
    Ban Mae

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Mitch Townhome
    Ort
    Yu Wa, San Pa Tong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿1.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Siri Chiang Mai
    Ort
    Yu Wa, San Pa Tong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    118
    Verkaufspreis
    ฿1.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    At Dream Valley
    Ort
    San Klang, San Pa Tong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿2.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moo Baan Benjarong
    Ort
    Han Kaeo, San Pa Tong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    ฿7.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karnkanok Ville 7
    Ort
    Han Kaeo, San Pa Tong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sandee 18
    Ort
    Nam Phrae, San Pa Tong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿4.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Somwang Village
    Ort
    Hang Dong, San Pa Tong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    88
    Verkaufspreis
    ฿2.59M - ฿4.7M
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lucky Home Hang Dong
    Ort
    Hang Dong, San Pa Tong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Diya Valley Hang Dong
    Ort
    Hang Dong, San Pa Tong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    600
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿12M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿25K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Rungaroon 3
    Ort
    San Pa Tong, Chiang Mai, Thailand
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    ฿3.6M - ฿5.9M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿30K
    Baujahr
    Apr 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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