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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Pinery Park Beach
    Klaeng, Mueang Rayong,Rayong
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    Verkaufspreis
    ฿3,200,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Pinery Park Beach
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    Reverenz-ID: U1910469
    Klaeng, Mueang Rayong,Rayong
    ฿3,200,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    104 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿3,200,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Pinery Park Beach

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 104 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Pinery Park Beach in Klaeng, Rayong. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,200,000 (฿30,769/m²) erwerben.

    Ausstattung

    StrandzugangStrandzugang MeerzugangMeerzugang Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 10, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 1
    Ort Klaeng, Rayong
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Suan Son Beach -0.5 Km
    Wohnfläche 104 m²
    Preis pro m² ฿30,769
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 267.20 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,100/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1910469

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,200,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,100/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Pinery Park Beach
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2005)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Suan Son Beach - 0.5 Km
    Ort: Klaeng, Rayong
    Pinery Park Beach Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Pinery Park Beach

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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Suan Son Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Pinery Park Beach und ist 0.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pinery Park Beach gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Rayong
    Klaeng

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Oriental Beach
    Ort
    Chak Phong, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    85
    Verkaufspreis
    ฿8.99M - ฿19.8M
    Monatsmieten
    ฿300K
    Baujahr
    Sep 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Beach House
    Ort
    Chak Phong, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿17.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Beach Park Condominium
    Ort
    Chak Phong, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    96
    Verkaufspreis
    ฿2.23M
    Monatsmieten
    ฿12.9K
    Baujahr
    Dez 2001
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Crystal Beach
    Ort
    Chak Phong, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    567
    Verkaufspreis
    ฿13M - ฿40M
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Royal Rayong
    Ort
    Phe, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.21M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saruta Green Ville
    Ort
    Phe, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    49
    Verkaufspreis
    ฿4.75M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phupha Tara Rayong
    Ort
    Chak Phong, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    187
    Verkaufspreis
    ฿5.52M
    Monatsmieten
    ฿30.1K - ฿120K
    Baujahr
    Jun 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kap Condo
    Ort
    Chak Phong, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿2.56M - ฿2.69M
    Monatsmieten
    ฿21.1K
    Baujahr
    Okt 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    HinSuay NamSai Villa Resort Rayong
    Ort
    Chak Phong, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    173
    Verkaufspreis
    ฿4.92M - ฿27.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Orchid Beach Apartment
    Ort
    Phe, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿4.37M
    ▲ 28% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿27.1K - ฿29.1K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Oriental Beach
    The Beach House
    The Beach Park Condominium
    Crystal Beach
    The Royal Rayong
    Saruta Green Ville
    Phupha Tara Rayong
    Kap Condo
    HinSuay NamSai Villa Resort Rayong
    Orchid Beach Apartment
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