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3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Pieamsuk Bangkok-Non
Reverenz-ID:
U1274564
4% Mietrendite
Bang Khen, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
฿7,400,000
Verkaufspreis
฿7,400,000
3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Pieamsuk Bangkok-Non
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 180 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khen, Nonthaburi und wurde im Jul 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,400,000 (฿41,111/m²) erwerben oder diese für ฿24,900 im Monat mieten.
Ausstattung
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Dez 19, 2022
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Bang Khen, Nonthaburi
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
k. A.
Wohnfläche
180 m²
Preis pro m²
฿41,111
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
144 m²
Haustiere
k. A.
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Jul 2015)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1274564
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿7,400,000
Mietepreis
฿24,900/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
25
Mietrendite
4%
Projekt Details
Name des Projekts:
Pieamsuk Bangkok-Non
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jul 2015)
Objekte:
18
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
k. A.
Ort:
Bang Khen, Nonthaburi
Pieamsuk Bangkok-Non Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Verfügbare Objekte im Pieamsuk Bangkok-Non
Kaufen 1
Mieten 1
3
3
180
144
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pieamsuk Bangkok-Non gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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