Reverenz-ID: U1856432
14% Mietrendite
Wichit, Phuket Town,Phuket
฿3,390,000
3 Schlafzimmer
2
Badezimmer
180 m²
Wohnfläche
1
Stockwerke
Mai 2016
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Phuket Villa 5

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 180 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wichit, Phuket und wurde im Mai 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,390,000 (฿18,833/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 4, 2024
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Wichit, Phuket
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Phuket Zoo -3.1 Km
Wohnfläche 180 m²
Preis pro m² ฿18,833
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
60 m²
Grundstücksfläche 148 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Mai 2016)
Möblierung
unmöbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1856432

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿3,390,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
7
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Häuser im Phuket Villa 5, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
14%

Projekt Details

Name des Projekts: Phuket Villa 5
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2008)
Objekte: 300
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Phuket Zoo - 3.1 Km
Ort: Wichit, Phuket
Phuket Villa 5 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Phuket Villa 5

Kaufen 2 Mieten 3
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Phuket Villa 5, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Phuket Zoo ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Phuket Villa 5 und ist 3.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Phuket
Wichit

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Phuket Villa Chaofah 2
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
699
Verkaufspreis
฿5.9M - ฿6.8M
▼ -26% unterbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿60K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuket Villa 2
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
369
Verkaufspreis
฿2.79M - ฿6.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Future Condo
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
123
Verkaufspreis
฿1.75M - ฿2.09M
Monatsmieten
฿13K
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
212
Verkaufspreis
฿5.3M
Monatsmieten
฿37K
Baujahr
Sep 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuket Villa Chaofah 1
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuket Villa Suanluang
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
708
Verkaufspreis
฿6.3M
Monatsmieten
฿40K - ฿46K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Living Residence Phuket
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
฿3.3M - ฿11M
▼ -8.7% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
572
Verkaufspreis
฿2.7M - ฿9M
Monatsmieten
฿20K
Baujahr
Okt 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Eva Town
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
72
Verkaufspreis
฿4.68M - ฿4.69M
▼ -45% unterbewertet
Monatsmieten
฿30K - ฿50K
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bella Villa
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿18M - ฿25M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Fertiggestellt
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