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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Phatthara Park Village
    Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani,Pathum Thani
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    Verkaufspreis
    ฿5,800,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Phatthara Park Village
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    Reverenz-ID: U1041052
    Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani,Pathum Thani
    ฿5,800,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    120 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2014
    Fertiggestellt
    30
    Verkaufspreis
    ฿5,800,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Phatthara Park Village

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 120 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khu Wat, Pathum Thani und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,800,000 (฿48,333/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 10, 2021
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Khu Wat, Pathum Thani
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 120 m²
    Preis pro m² ฿48,333
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 292 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2014)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1041052

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,800,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Phatthara Park Village
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2014)
    Objekte: 78
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Bang Khu Wat, Pathum Thani
    Phatthara Park Village Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich

    Verfügbare Objekte im Phatthara Park Village

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Phatthara Park Village inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Phatthara Park Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Phatthara Park Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Chuanchuen Brookside
    Ort
    Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    113
    Verkaufspreis
    ฿4.73M
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chuanchuen Greenbound
    Ort
    Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    216
    Verkaufspreis
    ฿4.47M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana
    Ort
    Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    290
    Verkaufspreis
    ฿3.08M - ฿7.56M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Muang Pracha Bang Khoo Wat
    Ort
    Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    640
    Verkaufspreis
    ฿349K
    Monatsmieten
    ฿2.49K
    Baujahr
    Mär 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maneerin Lake & Park Ratchaphruek-Tiwanon
    Ort
    Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿3.99M - ฿5.98M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaiyapruek 1 Village
    Ort
    Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.28M - ฿14.7M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿64.8K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chuanchuen Prime Ville Krungthep-Pathumthani
    Ort
    Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    ฿4.88M - ฿6.78M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Passorn Ratchapruek-Tiwanon
    Ort
    Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    423
    Verkaufspreis
    ฿4.93M - ฿4.98M
    Monatsmieten
    ฿22.9K
    Baujahr
    Aug 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Piamsuk Village
    Ort
    Bang Duea, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    315
    Verkaufspreis
    ฿1.1M - ฿2.58M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Anasiri Krungthep-Pathumthani
    Ort
    Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    272
    Verkaufspreis
    ฿3.98M - ฿4.87M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Chuanchuen Brookside
    Chuanchuen Greenbound
    ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana
    Muang Pracha Bang Khoo Wat
    Maneerin Lake & Park Ratchaphruek-Tiwanon
    Chaiyapruek 1 Village
    Chuanchuen Prime Ville Krungthep-Pathumthani
    Passorn Ratchapruek-Tiwanon
    Piamsuk Village
    Anasiri Krungthep-Pathumthani
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