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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Pethai Place
    Lat Sawai, Lam Luk Ka,Pathum Thani
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    Verkaufspreis
    ฿3,200,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Pethai Place
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    Reverenz-ID: U85570
    Lat Sawai, Lam Luk Ka,Pathum Thani
    ฿3,200,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    160 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Mai 2007
    Fertiggestellt
    4
    Verkaufspreis
    ฿3,200,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Pethai Place

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 160 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lat Sawai, Pathum Thani und wurde im Mai 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,200,000 (฿20,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 9, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Lat Sawai, Pathum Thani
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Air Force Institute Of Aviation Medicine -5.6 Km
    Wohnfläche 160 m²
    Preis pro m² ฿20,000
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 200.80 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Mai 2007)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U85570

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,200,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Pethai Place
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2007)
    Objekte: 100
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Air Force Institute Of Aviation Medicine - 5.6 Km
    Ort: Lat Sawai, Pathum Thani
    Pethai Place Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Pethai Place

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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Air Force Institute Of Aviation Medicine ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Pethai Place und ist 5.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pethai Place gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Lat Sawai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Grand Britania Khukhot Station
    Ort
    Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    186
    Verkaufspreis
    ฿13.2M - ฿14.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Delight Wongwaen-Watcharapol
    Ort
    Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    234
    Verkaufspreis
    ฿5.21M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lully Ville Lumlukka Khlong 3
    Ort
    Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Samphan Villa
    Ort
    Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿981K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Phattharasap
    Ort
    Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    131
    Verkaufspreis
    ฿2.88M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Air Villa Village
    Ort
    Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.49M - ฿1.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 79
    Ort
    Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿2.29M - ฿2.39M
    Monatsmieten
    ฿8.51K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Ville Wongwaen-Lumlukka Klong 3
    Ort
    Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    265
    Verkaufspreis
    ฿3.96M
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Novo Ville Lumlukka Klong 3
    Ort
    Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    ฿1.39M - ฿1.73M
    ▼ -47% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    U Thong Place 6
    Ort
    Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    274
    Verkaufspreis
    ฿1.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Grand Britania Khukhot Station
    Delight Wongwaen-Watcharapol
    Lully Ville Lumlukka Khlong 3
    Samphan Villa
    Baan Phattharasap
    Air Villa Village
    Baan Pruksa 79
    Supalai Ville Wongwaen-Lumlukka Klong 3
    Novo Ville Lumlukka Klong 3
    U Thong Place 6
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