3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Paya by Sabai Home

Pong, Pattaya, Chon Buri

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Paya by Sabai Home

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Reverenz-ID: U1862994

Pong, Pattaya, Chon Buri

฿6,640,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

171 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Im Bau

Verkaufspreis

฿6,640,000

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Paya by Sabai Home

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 171 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Paya by Sabai Home in Pong, Pattaya. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,640,000 (฿38,830/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Privater Garten

Überdachter Parkplatz

Balkon

Einbauküche

Mikrowelle

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 7, 2024

Aktualisiert vor 3 Wochen

Immobilientyp Haus

Stockwerke 1

Ort Pong, Pattaya

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Song Phi Nong -4.4 Km

Wohnfläche 171 m²

Preis pro m² ฿38,830

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 406 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Im Bau

Möblierung

voll möbliert

Blick Gartenblick

Typ 3BR

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1862994

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿6,640,000

Projekt Details

Name des Projekts: Paya by Sabai Home

Bauträger: Sabai Home

Baustatus: Im Bau

Objekte: 13

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Song Phi Nong - 4.4 Km

Ort: Pong, Pattaya

Paya by Sabai Home Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Parkplatz

Verfügbare Objekte im Paya by Sabai Home

Alle
3 Schlafz.

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Paya by Sabai Home, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Khao Song Phi Nong ist der/die nächstgelegene(r) Berg vom Paya by Sabai Home und ist 4.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Paya by Sabai Home gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Pong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
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Zu Verkaufen auf BPP
164 Immobilien
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Zu Vermieten auf BPP
50 Immobilien
Party Market
3.1 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
42.2 Km / 40 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Paya by Sabai Home

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Coco Ville

Ort

Pong, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.38M - ฿4.65M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Regents Estate

Ort

Pong, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿14M

▲ 3% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hivery Pool Villa 2

Ort

Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.6M

Monatsmieten

฿55K - ฿56K

Baujahr

Nov 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Hamlet Pattaya

Ort

Pong, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.5M - ฿9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Vineyard Phase 1

Ort

Pong, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿29.9M - ฿65M

▲ 21% überbewertet

Monatsmieten

฿130K

Baujahr

Mai 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

98 Lakeville Mabprachan

Ort

Pong, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Patta Arcade

Ort

Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿19.8M - ฿20.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Palm View Residence

Ort

Pong, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿280K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Prime Habitat

Ort

Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿22.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Living Grand Home

Ort

Pong, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2019

Baustatus

Fertiggestellt

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