3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Pattalet 1

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Pattalet 1

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1958830

5% Mietrendite

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

฿4,300,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

37.40 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Nov 2015

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿4,300,000

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Pattalet 1

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 37.40 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Nov 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,300,000 (฿114,973/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 29, 2024

Aktualisiert vor 2 Tagen

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort Nong Prue, Pattaya

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Pattaya Railway Station -4.2 Km

Wohnfläche 37.40 m²

Preis pro m² ฿114,973

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche k. A.

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Nov 2015)

Möblierung

voll möbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1958830

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿4,300,000

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Pattalet 1

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2015)

Objekte: 124

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Pattaya Railway Station - 4.2 Km

Ort: Nong Prue, Pattaya

Pattalet 1 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im Pattalet 1

Kaufen 6 Mieten 3

Alle
3 Schlafz.

voll möbliert Gartenblick

teilmöbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pattalet 1, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿9 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt 0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Pattaya Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom Pattalet 1 und ist 4.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pattalet 1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Gemütliches Haus und schöne Nachbarn

Ramonita P., Thailand, vor 5 Jahren

Suchen nach einem Haus zu leben mit meiner Familie von 3 Personen. Das Projekt ist nicht weit von Pattaya Stadt, und es ist ziemlich fruchtbar von verschiedenen Einrichtungen, wie zum Beispiel eines Frischmarkt und ein Supermarkt. Der gemeinsame Raum ist ruhig, mit einer angenehmen und schattigen Atmosphäre. Zu den Einrichtungen des Projekts sind für Menschen aller Altersgruppen geeignet, wie einen Garten, ein Kinderspielplatz, ein Schwimmbad und ein Clubhaus. Das Haus ist ein 2-stöckigen Einzelhaus mit 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer mit 2 Parkplätzen mit einer Wohnfläche von 128 qm Es ist moderner Luxus mit schönen Design und funktionalem Raum. Ich denke, das Material und die Ausrüstung ist gut. Das Innere ist geräumig und die Küche. Es gibt einen riesigen Fläche für meine Hunde als auch außerhalb des Hauses. Das Projekt konzentriert sich auf die Sicherheit der Bewohner sehr gut. Die Wachen immer den ganzen Tag patrouillieren. Es ist ein Elektrozaunsystem rund um das Projekt und die Überprüfung auf die Besucher. Diese Politik macht uns sehr sicher fühlen, zu mir nach Hause für einen langen Urlaub zu verlassen, ohne besorgt zu werden. Und wenn die Eltern zu Besuch kommen, werden wir wohl sein, denn dieser Ort ist sehr gemütlich. Die Nachbarn sind sehr schön und sehr freundlich.

Pattaya

Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿800K - ฿550M
Zu Verkaufen auf BPP
11,097 Immobilien
Mieten
฿3.5K - ฿800K
Zu Vermieten auf BPP
1,536 Immobilien
Nongprue Municipality
1.4 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
43.5 Km / 46 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Pattalet 1

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Patsorn Ville Pattaya

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.89M - ฿4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Patta Town

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.99M - ฿5.3M

▼ -49% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

SP Village 5

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

169

Verkaufspreis

฿13.5M

▲ 17% überbewertet

Monatsmieten

฿45K - ฿85K

Baujahr

Jul 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Townhome Pattaya

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.29M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rattanakorn Village 20

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

175

Verkaufspreis

฿4.59M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Uraiwan Park View

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.65M - ฿4.35M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Impress House Village

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13.9M

Monatsmieten

฿75K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sansuk Town

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

122

Verkaufspreis

฿2.5M - ฿2.89M

▲ 1% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

VJ Land and House Village

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿15.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Raviporn City Home Village

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

148

Verkaufspreis

฿3.9M - ฿9.9M

▼ -21% unterbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿20K

Baujahr

Jun 2013

Baustatus

Fertiggestellt

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