Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Hausbar
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Laufbahn / Rennstrecke
Yoga-Bereich
Kinderbecken
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte
4
Schlafz.
3
Bäder
194
m²
Wohnfläche
276
m²
Grundstück
4
Schlafz.
3
Bäder
194
m²
Wohnfläche
276
m²
Grundstück
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Schlafz.
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Bäder
194
m²
Wohnfläche
276
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Grundstück
4
Schlafz.
3
Bäder
200
m²
Wohnfläche
232
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
165
m²
Wohnfläche
217.20
m²
Grundstück
4
Schlafz.
3
Bäder
200
m²
Wohnfläche
232
m²
Grundstück
4
Schlafz.
3
Bäder
200
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Wohnfläche
232
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Grundstück
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Schlafz.
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Bäder
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Wohnfläche
217.20
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Grundstück
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Schlafz.
3
Bäder
200
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Wohnfläche
232
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Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
165
m²
Wohnfläche
217.20
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
165
m²
Wohnfläche
224
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
165
m²
Wohnfläche
217.20
m²
Grundstück
4
Schlafz.
3
Bäder
187
m²
Wohnfläche
250
m²
Grundstück
4
Schlafz.
3
Bäder
200
m²
Wohnfläche
238.80
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
165
m²
Wohnfläche
224.80
m²
Grundstück
4
Schlafz.
3
Bäder
200
m²
Wohnfläche
239.20
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
165
m²
Wohnfläche
224.80
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
165
m²
Wohnfläche
224.80
m²
Grundstück
4
Schlafz.
3
Bäder
200
m²
Wohnfläche
232.40
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
165
m²
Wohnfläche
224.80
m²
Grundstück
4
Schlafz.
3
Bäder
187
m²
Wohnfläche
256
m²
Grundstück
4
Schlafz.
3
Bäder
200
m²
Wohnfläche
238.80
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
165
m²
Wohnfläche
231.60
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
165
m²
Wohnfläche
231.20
m²
Grundstück
4
Schlafz.
3
Bäder
187
m²
Wohnfläche
260.80
m²
Grundstück
4
Schlafz.
3
Bäder
200
m²
Wohnfläche
243.20
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
165
m²
Wohnfläche
231.60
m²
Grundstück
4
Schlafz.
3
Bäder
200
m²
Wohnfläche
255.20
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
165
m²
Wohnfläche
235.60
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
165
m²
Wohnfläche
235.20
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Grundstück
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Patta Element gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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