Reverenz-ID: U1122374
Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
฿17,500,000
3 Schlafzimmer
3
Badezimmer
220 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Dez 2009
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nusasiri Rama 9-Wongwaen

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 220 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Saphan Sung, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿17,500,000 (฿79,545/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 15, 2022
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Saphan Sung, Bangkok
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -1.1 Km
Wohnfläche 220 m²
Preis pro m² ฿79,545
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 149 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2009)
Möblierung
unmöbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1122374

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿17,500,000

Projekt Details

Name des Projekts: Nusasiri Rama 9-Wongwaen
Bauträger: Nusasiri
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
Objekte: 160
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 1.1 Km
Ort: Saphan Sung, Bangkok
Nusasiri Rama 9-Wongwaen Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Nusasiri Rama 9-Wongwaen

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nusasiri Rama 9-Wongwaen, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Nusasiri Rama 9-Wongwaen und ist 1.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Einfamilienhaus mit kühle und schattige Atmosphäre
Nira Wong, Thailand, vor 3 Jahren
Dieses Haus ist von einer natürlichen Atmosphäre umgeben. Der Haupteingang ist ziemlich sauber und verfügt über breite Straßen, und dies sind die Gründe, warum ich mich entschlossen habe, dieses Haus zu kaufen. Das Haus, das ich gekauft habe, verfügt über 3 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, einen geräumigen Wohnbereich und 2 Parkplätze. Es gibt auch eine Gegend für Gartenarbeit. Am wichtigsten ist, dass das Projekt für das Leben als Familie geeignet ist, da es einen Green Park, ein großes Clubhaus mit einem Swimmingpool und ein Fitnessstudio für die Bewohner hat. Haustiere sind ebenfalls erlaubt. Meine Familie und ich mögen es wirklich. Die Lage befindet sich auch in der Nähe von Tesco Lotus, Convenience Stores und Märkten, die in kurzer Distanz erreicht werden können. Das Reisen in das Stadtzentrum kann einige Zeit in Anspruch nehmen. Insgesamt lieben wir es sehr.
Bangkok
Saphan Sung

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Nusasiri Rama 9-Wongwaen

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿11.6M - ฿45.4M
▼ -0.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿101K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
199
Verkaufspreis
฿8.06M
▼ -43% unterbewertet
Monatsmieten
฿59.5K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lalin Green Ville Prawet
Ort
Prawet, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
425
Verkaufspreis
฿22.2M
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
฿80.6K
Baujahr
Aug 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
฿8.31M - ฿18.1M
Monatsmieten
฿65.5K - ฿75.6K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dcondo Onnut-Rama 9
Ort
Prawet, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
498
Verkaufspreis
฿1.3M - ฿1.86M
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
฿7.06K - ฿9.58K
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
111
Verkaufspreis
฿3.72M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Prawet, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
฿12M - ฿22.2M
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
฿60.5K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Prawet, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
209
Verkaufspreis
฿3.63M - ฿13M
Monatsmieten
฿22.2K - ฿101K
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
119
Verkaufspreis
฿3.23M - ฿6.96M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Connect Onnut 2
Ort
Prawet, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
258
Verkaufspreis
฿2.22M - ฿3.42M
Monatsmieten
฿24.2K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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