• Menu
    • Kontakt
    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Noble GEO Watcharapol
    Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    ฿13,200,000
    Details Anfordern

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Noble GEO Watcharapol
     (Bewertung schreiben)
    Reverenz-ID: U1647566
    6% Mietrendite
    Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok
    ฿13,200,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    334 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿13,200,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Noble GEO Watcharapol

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 334 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Tha Raeng, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿13,200,000 (฿39,521/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 4, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Tha Raeng, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Liabduan nightmarket -3 Km
    Wohnfläche 334 m²
    Preis pro m² ฿39,521
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 364 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1647566

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿13,200,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Häuser im Noble GEO Watcharapol, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Noble GEO Watcharapol
    Bauträger: Noble Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2019)
    Objekte: 310
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Liabduan nightmarket - 3 Km
    Ort: Tha Raeng, Bangkok
    Noble GEO Watcharapol Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Noble GEO Watcharapol

    Kaufen 3 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Noble GEO Watcharapol inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Noble GEO Watcharapol, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Liabduan nightmarket ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Noble GEO Watcharapol und ist 3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Noble GEO Watcharapol gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
    + Bewertung schreiben
    Bangkok
    Tha Raeng

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Noble GEO Watcharapol

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Noble Wana Watcharapol
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    158
    Verkaufspreis
    ฿14.8M - ฿15.5M
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Eaknakhon
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    144
    Verkaufspreis
    ฿1.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mantana Watcharaopol-Ramintra 1
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    243
    Verkaufspreis
    ฿8.38M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Narasiri Phahol - Watcharapol
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿87.8M
    Monatsmieten
    ฿200K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Pol Watcharapol
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Setthasiri Phahol-Watcharapol
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    169
    Verkaufspreis
    ฿14M - ฿44.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chuan Chuen City Prime Park Watcharapol
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    113
    Verkaufspreis
    ฿6.88M - ฿7.48M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    205
    Verkaufspreis
    ฿25.9M - ฿39.9M
    Monatsmieten
    ฿180K - ฿249K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chuan Chuen Green Park
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    125
    Verkaufspreis
    ฿4.34M - ฿6.88M
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿26.9K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plume Watcharaphol - Ekkamai
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    130
    Verkaufspreis
    ฿21.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Noble GEO Watcharapol
    Merken
    Noble Wana Watcharapol
    Baan Eaknakhon
    Mantana Watcharaopol-Ramintra 1
    Narasiri Phahol - Watcharapol
    Baan Pol Watcharapol
    Setthasiri Phahol-Watcharapol
    Chuan Chuen City Prime Park Watcharapol
    Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50
    Chuan Chuen Green Park
    Plume Watcharaphol - Ekkamai
    Zurück nach oben
    Bangkok Marktübersicht Watthana Khlong Toei Huai Khwang Chatuchak Phra Khanong Sathon Ratchathewi
    Bang Kapi Suan Luang Bang Rak Khlong San Bang Na Bang Sue Din Daeng Thon Buri Pathum Wan Sai Mai Phaya Thai Yan Nawa Prawet Phasi Charoen Bang Khen Lat Phrao Lat Krabang Lak Si Bang Phlat Bang Kho Laem Rat Burana Wang Thong Lang Khan Na Yao Chom Thong Bueng Kum Bang Khae Saphan Sung Don Mueang Khlong Sam Wa Bang Khun Thian Bangkok Yai Min Buri Bangkok Noi Thawi Watthana Nong Khaem Taling Chan Nong Chok Thung Khru Bang Bon Phra Nakhon Samphanthawong Dusit Pom Prap Sattru Phai
    Mehr anzeigen
    Bangkok Häuser Markt Häuser zum Kauf in Prawet Häuser zum Kauf in Lat Krabang Häuser zum Kauf in Saphan Sung Häuser zum Kauf in Suan Luang Häuser zum Kauf in Bang Kapi Häuser zum Kauf in Bang Khen Häuser zum Kauf in Khlong Sam Wa
    Häuser zum Kauf in Sai Mai Häuser zum Kauf in Khan Na Yao Häuser zum Kauf in Watthana
    Mehr anzeigen
    Häuser in der Nähe zum Kauf Häuser in Bang Khen kaufen
    Immobilien zum Kauf in Sai Mai nach typ Wohnungen Häuser Reihenhäuser Grundstück Ganze Gebäude Shophäuser Villen Einzelhandelsflächen
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Phuket Immobilien kaufen in Patong Immobilien kaufen in Bang Tao Beach Immobilien kaufen in Surin Beach Immobilien kaufen in Kamala Immobilien kaufen in Laguna Immobilien kaufen in Layan Beach
    Immobilien kaufen in Kata Beach Immobilien kaufen in Karon Immobilien kaufen in Rawai Immobilien kaufen in Chalong Immobilien kaufen in Khao Lak Beach Immobilien kaufen in Koh Samui Immobilien kaufen in Pattaya Immobilien kaufen in Hua Hin Immobilien kaufen in Bangkok Immobilien kaufen in Chiang Mai
    Mehr anzeigen
    • Fazwaz Group Sites
    Thailand
    Indien Indonesien Malaysia Myanmar Philippinen Singapur Vietnam (EN) Vietnam (VI) Alle Länder