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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im NichaKorn 3
    Krathum Lom, Sam Phran,Nakhon Pathom
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    Verkaufspreis
    ฿2,200,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im NichaKorn 3
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    Reverenz-ID: U218351
    Krathum Lom, Sam Phran,Nakhon Pathom
    ฿2,200,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    21 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Aug 2017
    Fertiggestellt
    19
    Verkaufspreis
    ฿2,200,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im NichaKorn 3

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 21 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Krathum Lom, Nakhon Pathom und wurde im Aug 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,200,000 (฿104,762/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 25, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Krathum Lom, Nakhon Pathom
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Perfect Nursing Home -12.8 Km
    Wohnfläche 21 m²
    Preis pro m² ฿104,762
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Aug 2017)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U218351

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,200,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: NichaKorn 3
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2017)
    Objekte: 122
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Perfect Nursing Home - 12.8 Km
    Ort: Krathum Lom, Nakhon Pathom
    NichaKorn 3 Projekt Details

    Verfügbare Objekte im NichaKorn 3

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Perfect Nursing Home ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom NichaKorn 3 und ist 12.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im NichaKorn 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nakhon Pathom
    Krathum Lom

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Bavarian Ville
    Ort
    Rai Khing, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.89M
    Monatsmieten
    ฿8.47K
    Baujahr
    Jul 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prukasa Ville Petchkasem-Phutthamonthon Sai 4
    Ort
    Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.37M - ฿1.97M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 77
    Ort
    Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    455
    Verkaufspreis
    ฿2.29M - ฿3.48M
    Monatsmieten
    ฿12K
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Green House Phutthamonthon Sai 5-Rai Khing 30
    Ort
    Rai Khing, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    52
    Verkaufspreis
    ฿3.68M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Passorn Prestige Pinklao-Phetkasem
    Ort
    Om Noi, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    259
    Verkaufspreis
    ฿6.67M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Town Nexts Loft Pinklao-Sai 4
    Ort
    Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    481
    Verkaufspreis
    ฿1.68M - ฿2.49M
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12.5K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tulip Square Condo
    Ort
    Om Noi, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    2000
    Verkaufspreis
    ฿1.2M - ฿1.89M
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Gallery Pinklao-Phutthamonthon Sai 4
    Ort
    Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    181
    Verkaufspreis
    ฿5.48M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pongsirichai 1
    Ort
    Om Noi, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿1.68M
    ▼ -29% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thanawan Place
    Ort
    Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    151
    Verkaufspreis
    ฿2.48M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    Bavarian Ville
    Prukasa Ville Petchkasem-Phutthamonthon Sai 4
    Pruksa Ville 77
    Green House Phutthamonthon Sai 5-Rai Khing 30
    Passorn Prestige Pinklao-Phetkasem
    Pruksa Town Nexts Loft Pinklao-Sai 4
    Tulip Square Condo
    The Gallery Pinklao-Phutthamonthon Sai 4
    Baan Pongsirichai 1
    Thanawan Place
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